Vente appartement à Nièvre (58)

Votre futur chez-vous vous attend à Nevers ! Laissez-vous séduire par cet appartement coup de cœur, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement deux pas de la gare et de toutes les commodités. Un cadre de vie qui a tout pour plaire : Nichée au 1er étage d'un immeuble au charme indéniable, cette habitation offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 23 m², agrémenté d'un balcon et d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11 m² est idéale pour préparer de bons repas, et son cellier attenant de 2 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'appartement dispose de trois chambres de 10 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque pour un confort optimal au quotidien. Un bien pensé pour votre confort : Pour plus de tranquillité, une place de parking sécurisée est incluse, vous évitant ainsi les contraintes de stationnement en centre-ville. Un investissement stratégique : Grâce à son emplacement privilégié et son agencement intelligent, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Dans une ville dynamique comme Nevers, il s'agit d'une valeur sûre qui saura séduire aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 901028.

Proche du centre-ville, gare et écoles à pied, cet appartement rénové avec goût présente une très belle vue dominante sur le Val de Loire (ref. 10381). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il est exposé Est-Ouest. L'entrée distribue la cuisine aménagée récente, le séjour de 15 m² lumineux et chaleureux; puis couloir avec grands placards penderie, deux chambres spacieuses et salle de bains; wc séparés. Chaudière gaz de ville. Travaux récents : tableau électrique et double-vitrage 2021. Grande cave et garage communiquants avec les communs. Tous les détails sur .

Au 1er étage d'une copropriété dont nous sommes syndic, nous mettons en vente un appartement de type 1 en excellent état (c'est suffisamment rare pour être souligné) et bénéficiant d'un grand balcon. La cuisine est aménagée, la pièce de vie bien proportionnée et lumineuse, la salle d'eau spacieuse est équipée d'un branchement pour le lave-linge et dotée de rangements tout comme l'entrée. L'appartement est vendu avec une cave et on peut se garer facilement sur les emplacements collectifs. La résidence est calme et est située dans le centre de COSNE. Les parties communes sont très bien entretenues. Idéal pour un INVESTISSEUR ou un 1er achat. ou un pied à terre à COSNE Référence agence : 14641.

Cosne centre, dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement de 32.74 m² situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée avec placards, cuisine, pièce à vivre, salle d'eau, wc, balcon. Cave, place de parking. Actuellement loué, cet appartement sera libre à compter du 20 / 06 / 2025. Vendu meublé. Copropriété de 123 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827.00 euros.

Sophie de propriétés-privées vous propose cet appartement vendu avec un garage et habitable de suite ! Pour habiter ou pour investir, avec garage fermé, de 63 m², se situe dans une résidence très calme à varennes-vauzelles, au 3ème étage (sans ascenseur), est idéal ! Depuis son balcon de 4 m², il offre une jolie vue dégagée sur les environs. Le séjour de 15 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures pvc double vitrage, est le coeur de vie de cet appartement. Il s'ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine partiellement équipée, prête à accueillir vos ustensiles et à régaler vos convives. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, garantissant confort et intimité. Pour le côté pratique, un cellier est présent à l'arrière de la cuisine, et de grands placards aménagés pour le rangement sont judicieusement disposés dans le couloir en prolongement de l'entrée. Côté stationnement, l'appartement est vendu avec un garage de 18.60 m² idéal pour le bricolage, comme pour protéger votre véhicule. Car vous pourrez aussi stationner aisément dans la rue au pied de l'appartement. L'appartement est habitable de suite, très propre et très bien entretenu. Vivre ici, c'est profiter d'une vie de quartier animée. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un parc et jardin. En 10 minutes de marche, vous accéderez à une crèche, un collège, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied. Une vie pratique et agréable vous attend ! Appartement vendu 55000 euros frais d'agence 10 % soit 5000 euros à charges acquéreur inclus dans ce prix. Prix : 55 000 euros honoraires : 10% ttc inclus charge acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1210 euros. S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « existence de procédure en cours : oui » sinon : « pas de procédure en cours » bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1210 euros. S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « existence de procédure en cours : oui » sinon : « pas de procédure en cours » bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 54. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2604 euros (y compris le chauffage collectif) « pas de procédure en cours » * charges de copropriété 217 / mois avec chauffage. * fenêtres pvc double vitrage - * taxe foncière 1139 euros / an * garage avec le bien * tout à l'égout * un lot de garage compris et stationnement facile dans la rue madame, monsieur, dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros abonnements inclus indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie ponsard, au 06 47 63 93 34 ou, par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie ponsard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 424820124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 397511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 124 euros. Sophie ponsard (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 424820124 -.

Ideal investisseur siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de nevers, un logement situé au 1er étage d'une résidence de service. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une sde avec wc le loyer annuel garanti est de 2811.96 € ht la rentabilité est de 7.20 % charge de copropriété annuelles bailleur 381.84 € taxe foncière 387 € lot 81 mandat 724 procédure en cours prix 28 000€ fai les honoraires de 3 000 € sont à la charge de l'acquéreur résidence mixte etudiants / affaires, construite en 2007, rénovée en 2016, face à la loire et entourée d’espaces verts. Elle se compose d'appartements, du studio au t2, répartis sur 4 niveaux. À proximité : - la loire - la tour goguin - hyper centre à 700 m - université dijon-bourgogne - campus de nevers à 2,1 km la résidence est desservie par : - bus, arrêt gonzague, lignes 10,14, t2 à 200 m - gare de nevers à 900 m - aéroport de nevers fourchambault à 4 km - autoroute 77 à 4,1 km votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45.

Exclusivité en vente : venez découvrir à cosne cours sur loire (58200) cet appartement de 2 pièces de 25 m². Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de 2 étages, il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. L'appartement propose une pièce à vivre avec kitchenette sur séjour, une chambre et une salle d'eau toilettes en duplex. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare cosne-cours-sur-loire à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute a77 à 2 km. Il y a le cinéma d'art et d'essai eden cinéma de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. L'indice dpe de cet appartement est de classe e (335 kwh / m² / an) et l'indice ges est de catégorie b (10 kg co2 / m² / an). Prix : 35.000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14681.

BEAUNE – 6 impasse de l'école – Logement de type 3 de  51 m² avec balcon au deuxième étage. Comprenant une cuisine séparée, un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, stationnement aisé  dans copropriété fermée. Date de clôture des offres d'achat : 02-05-2025 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Faubourg La Charité sur Loire, cet appartement F2 avec balcon dans résidence apprécié possède une très belle vue sur la Loire et la ville ancienne (ref. 10267). Sur 51,50 m² habitable, il comprend une belle pièce de vie de 29,62 m² avec balcon, une chambre lumineuse de 9,50 m², une cuisine récente de 7,16 m², une salle de bains et wc séparés. Chauffage électrique et ballon électrique récents. Charges de copropriété 740EUR pour 2025. Tous les détails sur .

Situé au centre de Cosne-Cours-sur-Loire, proche de toutes les commodités, transports en communs ainsi que des écoles et collèges, à proximité également de la Loire pour de belles balades, ce bel appartement rénové n'attend plus que vous. Logement de plain pied, au calme tout en étant en plein centre ville. Ce bien est au Rez de chaussée d'une petite résidence de 3 appartements, lumineux du matin au soir, très calme, il se compose comme suit : - Entrée - Séjour - Cuisine - Deux chambres - Salle d'eau - wc indépendant Il dispose également d'un garage. * Double vitrage * Chauffage par chaudière collective au gaz de ville et radiateurs fonte * Tout à l'égout * Connexion Fibre Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 06 82 07 64 36, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053.

Découvrez cet appartement spacieux de type f4, comprenant :   séjour lumineux cuisine séparée 3 chambres salle de bain séchoir wc indépendant cave idéal pour une famille ou un investissement. 1.

Ideal investisseurs, dans un quartier calme, studio situé dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative, une cave et un séchoir. Au deuxième étage, ce studio est composé d'une entrée avec grand placard, salle de bains avec wc, un séjour avec kitchinette équipée. Charges de copropriété au trimestre (chauffage gaz et eau chaude inclus) : 357.60 eur taxe foncière : 748 eur pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Appartement 5 pièces de 94 m² en vente à Corvol-l'Orgueilleux - Idéal pour les familles. Découvrez ce charmant bien de 5 pièces avec grenier aménagé situé dans le centre-ville de Corvol-l'Orgueilleux. Ce bien offre un cadre de vie convivial et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Au premier étage et accessible par un bel escalier en pierre, voici comment il est aménagé : - Un séjour, - Quatre chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Les atouts : - Une buanderie et un débarras pour un rangement optimisé, - Un grenier à aménager selon vos envies, - Une cour pour profiter des beaux jours, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Une grange de 70 m², idéale pour en faire un atelier, - Un terrain de 650 m² (non attenant) compris dans le lot, - A moins de 15 minutes en voiture de Clamecy et de ses commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 912euros - DPE : G - Mode de chauffage : électricité - Distribution eau : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez ce bel appartement de 124 m², alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare, il offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à son jardin privatif de 80 m². Il se compose d'une cuisine équipée aménagée, vaste salon séjour de 47 m², 3 chambres, salle de bains, wc, jardin. Prix de vente : 148 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d 210 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n°399798. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777.

Situé en hyper-centre de la ville de nevers, et disposant d'une jolie cour et d'un garage fermé, se trouve ce très bel appartement de type haussmannien. Positionnné en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, il allie le charme de l'ancien et, la praticabilité (de par sa situation en plein coeur de la ville). Avec son salon-salle à manger d'environ 60 m², ses trois chambres (entre 15 et 18 m² chacune), sa cuisine de 14,50 m². Il ravira les amateurs d'ancien, grâce à ses très beaux volumes, ses parquets motif à chevrons, ses cheminées, ses impostes, et sa hauteur sous plafond d'environ 3,30m. Au troisième étage se trouvent deux chambres qui peuvent être louées ou vendues. Dpe : g, ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5920 euros et 8060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive prix : 222600 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 210000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397191- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À La Charité-Sur-Loire, dans une résidence très bien située en centre-ville, commerces, écoles et gare à pied, ce logement F4 de 72,6 m² avec cave (ref. 10340) est bien distribué, double-vitrage et chauffage électrique. En demi-étage par la rue des fossés, il comprend une entrée, un séjour de 20 m² avec balcon de 3 m² exposé à l'ouest, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés, dressing. Travaux d'embellissement à prévoir. La copropriété lance un projet de rénovation énergétique globale, coût environ 18.000EUR à la charge de l'acquéreur (aides collectives déduites). Charges courantes de copropriété 2025 : 900EUR. Fonds Alur : 2.450EUR. Tous les détails sur .

Venez découvrir ce bel appartement de 59 m² habitables à nevers, à proximité de l'avenue colbert et du boulevard victor hugo et de ces commodités. Situé au premier étage d'un bâtiment composé de 8 lots, lui même faisant parti d'une résidence calme et verte, cet appartement est idéalement placé. Il se compose d'un beau salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc et deux chambres avec rangements. Il est équipé d'une chaudière individuel gaz basse température, de double vitrage et d'une isolation des murs donnant sur l'extérieur ainsi que d'un cave. Le montant des charges mensuelles sont de 90 euros et sont composées de l'eau froide, l'électricité et l'entretient des communs. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 67590 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges; e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Sur la Commune de CERCY-LA-TOUR 58340 lieudit 'Chétif Champs ensemble immobilier comprenant : 1o) appartement traversant comprenant entrée, couloir, cuisine, salon / séjour, chambre, salle de bains, WC. situé au premier étage entrée G (dans un bâtiment élevé sur Caves desservi par deux halls et deux cage escalier desservant 30 appartements, -Au sous -sol : trente deux caves sept locaux à usage de dépendances, local commun. - A chacun des rez-de-chaussée surélevé, 4 étages avec paliers desservant trois appartements. 2o) des emplacements réservés à la construction de garages individuels desservis par une allée privée. - L'ensemble dominant avec une vue imprenable,. Proche de tous commerces et gare SNCF 3o) La location pour cet appartement se situe dans une fourchette de 320 EUR a 360 EUR hors charges environ. 1.

Appartement idéal investisseur proche de tout commerces, composé d'un salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage, terrain. Prix de vente : 55 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe g 443 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n° 398103. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 8 lots ().

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29.44 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2791€ (net de charge) de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Découvrez cet appartement charmant de 53 m² situé en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire. Il est en bon état et offre un cadre de vie agréable à un prix attractif de 69 900 EUR. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose également d'un parking couvert et d'une cave. Chauffage central individuel au gaz. Huisseries en double vitrage. Profitez de la proximité immédiate de la gare, parfaite pour les familles ou les jeunes couples. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et central. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 14657.

Appartement de plain pied de 72 m² à rafraichir, comprenant : entrée, débarras, salon avec baie vitrée sur terrasse carrelée protégée par une banne, cuisine simple donnant également sur la terrasse, couloir menant à 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Au sous-sol Cave. Garage avec porte basculante. Confort : interphone, chauffage central collectif avec production d'eau chaude, nettoyage des parties communes intérieures et extérieures. Charges 240 € mensuelles. Energie F. Référence agence : 14656.

Appartement de plain pied de 72 m² à rafraichir, comprenant : entrée, débarras, salon avec baie vitrée sur terrasse carrelée protégée par une banne, cuisine simple donnant également sur la terrasse, couloir menant à 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Au sous-sol Cave. Confort : interphone, chauffage central collectif avec production d'eau chaude, nettoyage des parties communes intérieures et extérieures. Charges 240 € mensuelles. Energie G. Référence agence : 14656.

Appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence sur la commune de Saint Léger des Vignes. Ce bien est composé d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc, une salle d'eau, une chambre et un salon séjour très lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le canal du Nivernais. Proche des commerces et de la gare, cet appartement a été totalement rafraichit (murs et plafonds) Pour tous renseignements ou visites, vouspouvez me contacter au 06 45 95 60 45, Aurore Fleche 1.

Situé au deuxième étage d'une résidence charmante et calme, cet appartement de type 2 se compose de : Salle d'eau Cuisine à aménager Salon / séjour lumineux Chambre Cave Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! 1.