Vente bureau 320 m² Saint-Herblain (44800)

Vente bureau 320 m² Saint-Herblain (44800)

À vendre : plateau de bureaux 320 m² localisation stratégique : situé dans la zac d'armor à saint-herblain, à proximité immédiate du centre commercial atlantis et du zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients. Caractéristiques principales : • immeuble tertiaire récent et de standing • bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l'emploi • climatisation réversible pour un confort optimal • câblage informatique déjà installé • conformité erp 5ème catégorie (idéal pour centre de formation) • accessibilité pmr espaces supplémentaires : • salle de détente • cuisine équipée les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité. Atouts majeurs : • prestations de qualité • modularité des espaces • emplacement privilégié contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 901 000 € ht + 10 812 € tva, soit 911 812 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 846 940 € ht + 0 € tva, soit 846 940 € ttc honoraires d'agence : 54 060 € ht + 10 812 € tva, soit 64 872 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Standing
• Bien d'exception

Pièces

• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 320 m²

Etage

• 3e étage
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Quartier : ZAC d'Armor

Etat

• Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 120
• Moyenne de la quote-part (an) : 25 000 €