Vente bureau Pays de la Loire

Projet de construction VEFA, Situé à La Roche-sur-Yon, dans la commune de 85000, cet immeuble d'activité offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion économique. La proximité des principaux axes routiers facilite l'accès et favorise la visibilité des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. La Roche-sur-Yon, réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes, constitue un choix idéal pour le développement et la croissance d'activités professionnelles. D'une surface de 1500 m², cet immeuble propose un espace spacieux et fonctionnel pour l'installation de vos bureau sur des plateaux de 400 m² environ. Doté de 53 places de parking, il offre une grande praticité pour le stationnement du personnel et des visiteurs. Sa conception moderne et ses prestations de qualité en font un lieu de travail confortable et attractif pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel optimal. Possibilité de loués les bureaux 180 € / m² HT / an et 720 € HT / an / place. Rentabilité 6.53% Pour toute information appelé au : 06 08 52 48 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente HT : 4 719 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654.

À vendre zone quartier d'affaires principal d'angers dans un immeuble en copropriété à destination tertiaire, situé en r + 2, une ensemble de bureaux de 297 m² en parfait état. Le plateau dispose de 2 grands open space, 2 salles de réunion, plusieurs bureaux indépendants, un espace cuisine détente, des sanitaires h / f, baie de brassage, espace copieur et archives. Locaux accessibilité pmr 5 places de parking prix net vendeur : 825 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 41 250 eur ht (49 500 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Investissez dans un espace de travail idéal près de nantes ! À seulement quelques minutes de nantes, profitez d'une opportunité unique avec ce bâtiment de bureaux indépendant situé à remouillé, dans la dynamique zone artisanale de la maine, avec une visibilité optimale sur la d137 (axe nantes / montaigu). Pensé pour le confort et la productivité, ce bâtiment clé en main de 207 m² sur une parcelle de 1 505 m² vous offre des aménagements modernes et fonctionnels, parfaits pour développer votre activité immédiatement. Un espace professionnel sur-mesure : ? Modulable et lumineux : une entrée avec placard technique, un grand open-space, 4 bureaux, individuels, une salle de réunion et une cuisine équipée avec accès extérieur, ? Confort et accessibilité : 2 sanitaires, dont 1 pmr, ? Espaces annexes : garage de 45 m² avec porte sectionnelle + mezzanine et point d'eau, ? Équipements modernes : climatisation réversible, alarme, câblage informatique avec baie de brassage, ? Extérieur agréable et sécurisé : 7 places de parking + 1 pmr, jardin, portail sécurisé. - bâtiment en excellent état – disponibilité immédiate ! Ne manquez pas cette occasion rare d'implanter ou de développer votre activité dans un cadre professionnel privilégié. - accompagnement pour votre plan de financement ! - contactez-nous dès maintenant pour une visite et saisissez cette opportunité d'investissement stratégique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 407 300 € ht + 4 480,3 € tva, soit 411 780,3 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 384 898,5 € ht + 0 € tva, soit 384 898,5 € ttc honoraires d'agence : 22 401,5 € ht + 4 480,3 € tva, soit 26 881,8 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Saint-Donatien, idéalement situé à quelques pas du jardin des plantes, dans une copropriété récente de moins de 10 ans, ce bureau de 2 pièces offre des caractéristiques séduisantes. Avec une grande pièce de travail ouverte sur la cuisine équipée, ainsi qu'une chambre pouvant être aménagée en espace de réunion ou de détente, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins professionnels. Doté d'une disposition flexible, cet espace peut être facilement transformé en un lieu de travail pour réaliser vos projets professionnels. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 74 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 778.00 euros.

[espace bureaux à vendre angers centre] ensemble de bureaux, d'une superficie d'environ 112 m², dans un environnement calme et lumineux. Cet espace se compose d'un hall d'entrée, d'espaces photocopieurs, d'un local social, wc et de 2 places de stationnements. Ascenseur dans la résidence. Contactez mélany disson ei au 06 95 07 64 39 (n°827 749 821) (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melany disson (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 827 749 821 - angers.

À vendre   bureaux d'une surface de 534 m² avec accès pmr situé à deux pas de l'hypercentre, proche des commerces et transports en commun. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien.  prix net vendeur :  690 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 34 500 eur ht soit 41 400 eur ttc   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre. Très bien situé dans le centre-ville d'angers, ce local professionnel dispose d'un espace accueil, de deux bureaux et une grande cave voutée en pierres aménagée de rangements pouvant servir d'espace de travail ouvert et / ou de salle de réunion. Idéal professions libérales. Prix de vente net vendeur : 250 000eur prix hai ttc : 271 000eur ttc disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge de l'acquerreur : 17 500eur ht soit 21 000eur ttc (soit 7% ht du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À vendre - bureaux avrillé  - dans un immeuble à usage tertiaire, au 1er étage, 1 bureau de 38 m² avec point d'eau et wc privatifs. Lumineux, fenêtres double vitrage avec protection solaire. Prises rj45 et baie de brassage 12 postes. Interphone. Quartier calme. Tram à proximité.   prix de vente net vendeur : 65 000eur prix de vente hai ttc : 72 020eur ttc - honoraires agence à la charge de l'acquereur : 5850eur ht soit 7020eur ttc (soit 9% ht du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

À vendre bureaux pour une surface de 320 m² comprenant, 1 accueil / salle d'attente, divers bureaux, salle de réunion, local archives, local technique, espace détente et sanitaires. Locaux en bon état. Plateau de bureaux situé au 1 er étage d'un immeuble en cooproprité avec ascenseur. Prix de vente 350 000 net vendeur + honoraires 7% honoraires agence sgsi 245ooeur ht contact : joel archenault au 06 18 33 03 73 1.

Rare plateau de bureaux récents et activités Le Mans Nord. Nous vous proposons à la vente, dans un secteur dynamique au Mans, proche de l'autoroute A11, des transports et des centres commerciaux, un plateau de bureaux construction récente de 2023. La surface totale est de 440 m², composés de : accueil, 15 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause. Prestations de qualité à l'image de votre entreprise. Surface du terrain de 2 000 m², avec les places de parking équipées de recharge pour les véhicules électriques. Produit rare sur le marché. Possibilité de louer, me contacter. Libre le 31 / 03 / 2025. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre a vendre, dans le cadre d'un nouveau programme situé au coeur du quartier saint serge - faubourg actif à proximité de l'hyper centre-ville, un plateau de 800 m² parking compris. Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Le quartier : -          a l'écart des tensions de circulations urbaines -          bus et tramway (5 arrêts de la gare saint laud) à proximité -          connexion directe aux voies de circulations douces et pistes cyclables -          accès direct autoroute : paris - nantes - cholet - rennes -          parcs à proximité -          loisirs (cinéma, salle de sports. ) et commerces à proximité d'autres surfaces sont disponibles contactez nous. Prix net vendeur : 2 000 000 eur  honoraires charges acquéreur : 80 000 eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À vendre dans un nouveau programme de standing, plateau de bureaux de 346 m², parking compris. Le programme est situé au coeur de saint serge - faubourg actif, quartier en plein renouvellement urbain. Locaux livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. -          connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) -          desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare saint laud) prix net vendeur : 865 000eur ht honoraires charges acquéreur : 43 250eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À vendre  dans le cadre du programme faubourg actif, au coeur du quartier saint serge en plein renouvellement, à vendre plateaux de bureaux de 181 m², parking compris. Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Autres surfaces disponibles.  le quartier est desservi par les transports en commun (bus - tramway à 5 arrêts de la gare saint laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables.  prix net vendeur : 452 500eur ht honoraires charges acquéreur : 27 150eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À vendre saint serge - faubourg actif, quartier en plein renouvellement urbain, à vendre dans un nouveau programme de standing, plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m², parking compris. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare saint laud, connectés aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Prix net vendeur : 412 500eur ht  honoraires charges acquéreur  : 24 750eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À vendre en r + 1 d'un ensemble immobilier tertiaire situé carré d'orgemont 2, un plateau de bureaux de 626 m², au sein d'un immeuble hqe très performant  : -          traitement de la qualité de l'air intérieur par vmc double flux -          chauffage et refroidissement par système 3 tubes réversibles -          brise soleil orientables sur chaque ouvrant -          traitement acoustique renforcé -          panneaux photovoltaïque avec utilisation de l'énergie produite en autoconsommation -          eclairage par dalles lumineuse à led -          ascenseur basse consommation programme répondant aux dernières normes en vigueur « re 2020 et e + c- ». Le bâtiment bénéficie d'un environnement privilégié  : -          entouré d'un parc paysager et aménagé  -          desservi par ligne de bus, tramway à 5 minutes à pied (à 6 arrêts des gares sncf et routière) et proximité de l'a87 -          proche commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Le plateau de bureau avec terrasse est livré aménagé (sol peint, moquette posée, faux plafond, courant fort, chauffage / refroidissement), hors cloisonnement. Parking privatif en silo  : 21 places possibilité de surfaces supplémentaires en rez-de-chaussée ou en r + 2.   prix de vente parkings inclus  : 1 940 600 eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur  : 77 624 eur ht (93 149 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À vendre plateau de bureaux de 416 m² avec terrasse livré aménagé (sol peint, moquette posée, faux plafond, courant fort, chauffage / refroidissement), hors cloisonnement. Parking privatif en silo  : 14 places les bureaux font partie d'un programme tertiaire neuf situé carré d'orgemont 2, au sein d'un immeuble hqe très performant  : -          traitement de la qualité de l'air intérieur par vmc double flux -          chauffage et refroidissement par système 3 tubes réversibles -          brise soleil orientables sur chaque ouvrant -          traitement acoustique renforcé -          panneaux photovoltaïque avec utilisation de l'énergie produite en autoconsommation -          eclairage par dalles lumineuse à led -          ascenseur basse consommation le programme répond aux dernières normes en vigueur « re 2020 et e + c- ». À noter l'environnement privilégié au sein d'un parc paysager et aménagé ; desservi par ligne de bus, tramway à 5 minutes à pied (à 6 arrêts des gares sncf et routière) et proximité de l'a87. Commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Possibilité de surfaces supplémentaires en rez-de-chaussée ou en r + 2. Prix de vente parkings inclus  : 1 289 600 eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur  : 51 584 eur ht (61 901 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À VENDRE Dans le cadre d'un programme de construction situé Carré d'Orgemont 2, un plateau de bureaux neufs de 352 m² situé en R + 2 d'un immeuble HQE Très Performant  : -          Traitement de la qualité de l'air intérieur par VMC double flux -          Chauffage et refroidissement par système 3 tubes réversibles -          Brise Soleil Orientables sur chaque ouvrant -          Traitement acoustique renforcé -          Panneaux photovoltaïque avec utilisation de l'énergie produite en autoconsommation -          Eclairage par dalles lumineuse à LED -          Ascenseur basse consommation Ce programme répond aux dernières normes en vigueur « RE 2020 et E + C- ». Entouré d'un parc paysager et aménagé, desservi par ligne de bus, tramway à 5 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87, le bâtiment se trouve dans un environnement privilégié. Les usagers pourront bénéficier également des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Ce plateau dispose d'une terrasse et sera livré aménagé (sol peint, moquette posée, faux plafond, courant fort, chauffage / refroidissement), hors cloisonnement. Parking privatif en silo  : 12 places Possibilité de surfaces supplémentaires en rez-de-chaussée ou en R + 2. Prix de vente parkings inclus  : 1 091 200 EUR HT Honoraires à la charge de l'acquéreur  : 43 648 EUR HT (52 378 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre dans un ensemble immobilier tertiaire situé carré d'orgemont 2, plateau de bureaux neufs de 1321 m² en r + 1, au sein d'un immeuble hqe très performant  : -          traitement de la qualité de l'air intérieur par vmc double flux -          chauffage et refroidissement par système 3 tubes réversibles -          brise soleil orientables sur chaque ouvrant -          traitement acoustique renforcé -          panneaux photovoltaïque avec utilisation de l'énergie produite en autoconsommation -          eclairage par dalles lumineuse à led -          ascenseur basse consommation le programme répond aux dernières normes en vigueur « re 2020 et e + c- ». Environnement privilégié  : au sein d'un parc paysager et aménagé ; desservi par ligne de bus, tramway à 5 minutes à pied (à 6 arrêts des gares sncf et routière) et proximité de l'a87. Le bâtiment est proche des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Ce plateau traversant comprenant 2 terrasses, est livré aménagé (sol peint, moquette posée, faux plafond, courant fort, chauffage / refroidissement), hors cloisonnement. Parking privatif en silo  : 44 places possibilité de surfaces supplémentaires en rez-de-chaussée ou en r + 2.  prix de vente parkings inclus  : 4 095 100 eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur  : 122 853 eur ht (147 424 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre situé secteur orgemont, angers sud, un ensemble de bureaux d'environ 200 m² en excellent état. Le plateau, en r + 2 d'un immeuble mixte avec ascenseur, comprend un accueil, un open space, 5 bureaux clos, une salle de réunion, un espace détente, une salle archives et sanitaires. 6 places de parking prix de vente : 540 000 eur ht honoraires charge acquéreur : 27 000eur ht (32 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre bureaux d'environ 415 m² composés de deux halles d'entrée, de bureaux cloisonnés, de sanitaires, salles d'archives. Prix de vente net vendeur : 450 000eur impôts fonciers : 3811 eur (base 2023) honoraires charge acquéreur : 6% ht pour un prix net vendeur (tva 20%) soit 27 000 eur ht (32 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Angers sud, sur une parcelle de 1145 m², un bâtiment à usage tertiaire de 187 m² sur 2 niveaux, construit en 2019. Composition du rdc : un hall d'accueil d'environ 30 m² 3 bureaux (d'environ 13 m² chacun) 1 salle de réunion d'environ 20 m² 1 espace reprographie et archivage 1 espace détente avec cuisine aménagée d'environ 11 m² 2 wc a l'étage : un palier dessert 4 bureaux de 7.30 à 12.5 m² - (possibilité d'extension) a proximité immédiate de l'a87 et de la rocade sud d'angers. Chauffage électrique / vmc parking : une dizaine de places prix de vente net vendeur : 550 000eur - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 500eur ht soit 33 000eur ttc (soit 5% ht du prix net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Bureaux a vendre  :   a vendre  : 547 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, de plein pied accessible pmr, dans un immeuble en copropriété. Grand open space d'environ 180 m² ; plusieurs call box et salles de réunions wc h / f pmr ; espace détente cuisine équipée.   accès indépendant. Etat neuf ; lumineux. Environnement  : activités de formations, paramédicales et tertiaires.   situation angers nord-ouest à proximité immédiate des transports tram / bus et de la rocade d'angers, axes nantes / rennes / paris.   parking clos et sécurisé  : 6 places inclues prix net vendeur  : 1 259 710 eururos prix honoraires agence inclus ttc : 1 320 176 eururos disponibilité  : immédiate   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Bureaux a vendre  :   385 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, de plein pied accessible pmr, dans un immeuble en copropriété. Grand open space d'environ 180 m² ; plusieurs call box et salles de réunions wc h / f pmr ; espace détente cuisine équipée.   accès indépendant. Etat neuf ; lumineux. Environnement  : activités de formations, paramédicales et tertiaires.   situation angers nord-ouest à proximité immédiate des transports tram / bus et de la rocade d'angers, axes nantes / rennes / paris.   parking clos et sécurisé  : 4 places inclues prix net vendeur  : 885 500 eururos prix honoraires agence inclus ttc : 938 630 eururos disponibilité  : immédiate   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À vendre  : un plateau de 96 m² de bureaux dans une zone d'activité tertiaire avec accès direct à la rocade d'angers, axes paris, nantes et rennes. Se compose d'un accueil d'environ 8 m² - un open space pouvant accueillir 6 collaborateurs 2 bureaux fermés d'environ 15 m² chacun une salle de réunion d'environ 20 m² - un espace kitchenette - wc placards couloir. Bâtiment fibré, prises rj45, double isolation thermique et phonique. Chauffage collectif au sol climatisation réversible chaud / froid. Parking  : 2 places incluses charges de copropriété  : 165eur ht / mois comprenant  : chauffage collectif, entretien des parties communes et des extérieurs disponibilité  : immédiate prix de vente net vendeur  : 160 000eur - (1667eur / m2) prix de vente honoraires ttc inclus (9,6%ttc)  : 175 360eurttc   - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 800eur ht soit 15 360eur ttc (soit 8% ht du prix net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

À vendre  : très beau plateau de bureaux neuf en r + 1 d'un immeuble à usage professionnel et de commerces en rdc. Aménagé sol murs plafond, non cloisonné. Bâtiment fibré avec une architecture moderne. Emplacement idéal à trélazé, avec une offre de commerces restauration et de services en rez-de-chaussée et des lignes de bus au pied du bâtiment. À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Accès pmr, avec ascenseur prix de vente net vendeur  : 325 000eur taxe foncière  : 2 093eur (base 2023) - honoraires agence à la charge de l'acquereur : 19 500eur ht soit 23 400eur ttc (soit 6% ht du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.