Iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un espace de travail élégant et unique à Toulon ? Cet appartement haussmannien de 81 m² environ pourrait être la solution idéale pour vous ! Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement 50 mètres du parc Alexandre Premier (dit Chalucet), cet espace, entièrement rénové, est idéal pour accueillir des bureaux ou des murs commerciaux, notamment pour des professions libérales telles que les avocats, notaires ou consultants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cage d’escalier qui vous transporte dans une autre époque avec ses carreaux de ciment, ses moulures au plafond et son magnifique escalier en tomettes. Avec ses belles hauteurs sous plafond cet espace offre un cadre professionnel élégant. Il se compose de trois pièces spacieuses qui peuvent facilement être transformées en bureaux individuels, d'une salle de réunion lumineuse exposée à l'Est, et d'une cuisine moderne, idéale pour une salle de pause ou un coin détente. La salle de bain, rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi que des WC indépendants, apportent tout le confort nécessaire. Une cave est également à disposition pour vos archives ou matériel de stockage. Situé dans un quartier calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare et port de Toulon), cet emplacement offre une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier charme haussmannien et fonctionnalité moderne pour votre activité professionnelle. Les plus : localisation stratégique (à 50 m du parc Chalucet), charme de l’ancien, quartier recherché, calme, espace rénové, ascenseur. SES ATOUTS : Proche de toutes les commodités et du centre-ville, cet espace unique est parfait pour des bureaux professionnels. Disponible 7 / 7, passionné par mon métier, je suis à votre disposition pour toute demande d'information. Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Toulon ? N'hésitez pas à me solliciter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet (ID 58948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 899572929 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .