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commerce 10 pièces 456 m2 à vendre à Aigre (16140)
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Vente commerce 10 pièces 456 m² Aigre (16140)
130 500 €

Commerce 10 pièces Aigre (16140)

BIEN SOUS COMPROMIS Dans le département de la Charente, à 40 km environ au nord d'Angoulême, Aigre est une commune agréable et dynamique. Elle aurait été construite autour de la propriété d'un certain "Acrius", riche gallo-romain, d'où son nom. Ses habitants bénéficient de toutes les commodités proposées  : commerces, services, foires et marchés, écoles et collège. C'est là que se situe ce bien mixte. Maison d'habitation et local commercial réunis en un seul lieu. L'ensemble est spacieux. Les différents espaces se décomposent comme suit  : Le local commercial dispose d'un magasin de 66 m² et d'un atelier de 27 m² auxquels vient s'ajouter une dépendance de 193 m², comprenant garage et remise. À noter la présence d'un sous-sol de 268 m². Le logement offre 4 chambres (12,12, 17,18 m²), 1 salle de bains et 1 WC tous deux carrelés, 1 cuisine de 19 m² et 1 salon de 26 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau plomberie, peintures, chauffage et sols qui sont en grande partie, bétonnés. Les menuiseries sont en PVC, les fenêtres en double vitrage. C'est une belle opportunité si vous souhaitez profiter de l'avantage que présente le fait d'avoir votre lieu de travail à votre porte. Sinon, dans une optique à usage essentiellement privé, les espaces sont tels, qu'il est tout à fait envisageable un tout autre aménagement. Laissez libre cours à votre imagination, votre créativité et venez concrétiser vos envies en Charente !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 456 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 130 500 € (soit 286 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : VF185
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