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commerce 10 pièces 400 m2 à vendre à Carentan-les-Marais (50500)
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Vente commerce 10 pièces 400 m² Carentan-les-Marais (50500)
180 000 €

Commerce 10 pièces Carentan-les-Marais (50500)

Situé au cœur de carentan-les-marais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre idéal pour une librairie tabac presse fdj. La proximité des commodités, l'accès facile aux parkings et à la fibre, ainsi que la clientèle locale variée en font un lieu stratégique pour développer une activité de qualité. Ce vaste espace de 400 m², réparti sur 3 niveaux, offre un magasin lumineux de 120 m² avec espace café, un bureau fonctionnel, des espaces de stockage pratiques, et une terrasse sans vis à vis à l'arrière. L'aménagement flexible permet d'envisager diverses configurations pour répondre aux besoins du futur exploitant. De plus, la présence d'un appartement t5 en sous-location générant un revenu supplémentaire constitue un atout financier non négligeable pour ce bien offrant un potentiel prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € ht + 1 800 € tva, soit 181 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € ht + 0 € tva, soit 171 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gabrielle fortier, tél. : 06 42 80 77 31, e-mail : gabrielle.fortier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 952 771 657.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Situation : ville
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 180 000 € (soit 450 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348832
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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