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commerce 10 pièces m2 à vendre à Châteaubriant (44110)
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Vente commerce 10 pièces Châteaubriant (44110)
125 000 €

Commerce 10 pièces Châteaubriant (44110)

Châteaubriant - à seulement 8min de châteaubriant, ce local commercial attirera les investisseurs ou les restaurateurs. Le locataire actuel est un restaurateur rentable et bénéficiaire, en place depuis bientôt 10 ans et qui n'utilise que le rez-de-chaussée doté de 2 accès. Les niveaux 1 et 2 ne sont aujourd'hui pas exploités mais pourraient l'être sous réserve de quelques petits travaux. Le loyer de 800€ pour les murs pourra alors se voir augmenté des locations en étage pour atteindre un très bon rendement. L'achat des murs devra être concomitant à la vente du fonds (possibilité d'un tiers acquéreur) ce qui permettra de repartir avec un nouveau bail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € ht + 2 500 € tva, soit 127 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 112 500 € ht + 0 € tva, soit 112 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519 111 702.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
Extérieur
  • Surface terrain : 155 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 125 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1086577
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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