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commerce 10 pièces 150 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente commerce 10 pièces 150 m² Dijon (21000)
580 000 €

Commerce 10 pièces Dijon (21000)

Vente exceptionnelle à dijon : bar, jeux, restauration et plus ! Optimhome immobilier vous présente cette superbe opportunité : un bar avec jeux et restauration à développer, comprenant une habitation et la possibilité de créer deux appartements, le tout dans une grande maison sur une parcelle de plus de 500 m². Détails du bien : commerce (rdc + réserve sous-sol) : 210 m² habitation (1er étage) : 3 chambres, 62 m² création possible : 2 appartements t1 (loyer estimé à 800€ / mois chacun) au 2ème étage situé dans un secteur en pleine expansion de dijon (bourroches-port du canal-cité gastronomique), ce bien offre un potentiel immense. Aspects financiers (au 31 / 12 / 2023) : ca pmu + fdj + ventes boissons : environ 2 millions € horaires d'ouverture : à votre convenance description complète : salle : 61 m² véranda : 36 m² cuisine + réserve + cave : 92 m² terrasse extérieure : environ 200 m² vitrines : plus de 10 mètres, commerce climatisé capacité : 50 / 60 personnes assises sécurité : système de sécurité et vidéosurveillance stationnement : nombreuses places à proximité, arrêt de tram à 3 min à pied clientèle : fidèle et habituée avantages : possibilité de développer : snacking accompagnement total : démarches administratives avec fdj, pmu, impôts, etc. Visite et projet : accompagnement personnalisé de a à z informations légales : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf. 565573 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet commerce

  • 580 000 € (soit 3 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036901507
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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