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commerce 10 pièces 281 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente commerce 10 pièces 281 m² Limoges (87000)
164 400 €

Commerce 10 pièces Limoges (87000)

Nous sommes situés à un emplacement stratégique remarquable de limoges. L'agence ropert immo vous propose le fonds de commerce d'un restaurant installé dans un cadre très agréable. La superficie totale est de 281,50 m². Le premier ensemble a une surface de 189,50 m² et l'autre de 92 m². Le tout est accompagné d'une belle terrasse entre les deux ensembles, prête à vous accueillir ! Chiffre d'affaires encourageant ! Trois personnes pourraient être reprises avec le fonds de commerce. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Loyer actuel : 3 700,00 eur ht par mois et charges réduites. Le prix fai : 164 400,00 eur ttc dont 9,6 % ttc du prix de cession net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 14 400,00 eur ttc. En cas d'acquisition rapide (avant fin-mai 2024), le prix de cession sera ramené à 114 400,00 eur fai. Excellent emplacement ! Possibilité de poursuivre le développement de l'affaire ou de créer un nouveau concept ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4127 / pr87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 281 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 164 400 € (soit 585 € / m²)
  • Honoraires : 14400 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85418129
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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