Vente commerce Nouvelle-Aquitaine

Sur l'axe Poitiers La Rochelle, un ancien relais de poste du 17eme siècle, Avec son Hôtel Restaurant référencé logis de France d'une surface de 540 m² environ, doté de belles prestations, est actuellement à la recherche de nouveaux propriétaires pour la reprise du fonds commercial. Il présente un emplacement qui permet une reprise lucrative. Il se compose d'une entée coté bistro avec une salle de 16 couverts, suivit d'une salle de 24 couverts accompagné d'une magnifique cheminée d'époque avec son grand foyer fonctionnel. En suivant une autre salle de 12 couverts suivit d'une salle de 12 places pour le service du petit déjeuné de l'Hôtel. les cuisines sont entièrement équipée avec tout le matériels en bon état pour une cuisine gastronomique réalisée par le chef, la plonge avec son sens de la marche, l'établissement et aux normes PMR. Une réserve coté cuisine suivit d'une belle cave a vin. Coté Hôtel, passage par une grande voûte donnant sur un parking privé pour les véhicules de l'Hôtel qui vous dirige sur une belle terrasse ombragée fleurie avec sa serre et ses herbes fraîches pour les plats du chef et un emplacement de 30 couverts, suivit d'un hall et bureau d'accueil avec petit salon. À l'étage 8 somptueuses chambres, suivies d'une décoration personnalisée pour chacune d'elle (1 chambre avec baignoire et 7 chambres avec cabine de douche) les combles sont aménageables. Le logement de fonction situé au Rez de Chaussée avec deux entrées, une par le restaurant et une par l'extérieur se compose : d'un double salon, séjour, une cuisine, 3 chambres, une sdb, une Sde. Contrôle de sécurité effectué en 2024 positif RAS. N'hésitez pas a me contacter pour une visite, affaire pour les amoureux de belles pierres et d'une cuisine très raffinée. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 581377 ).

Très belle affaire de restaurant, situé au coeur d'une zone d'activités et proches des commerces - vendu entièrement équipé et meublé - avec une surface de 145 m² environ, la cuisine ouverte est spacieuse, l'aménagement moderne vous permettra de recevoir 70 couverts avec accès à une belle terrasse. Chiffre d'affaire en croissance. Beau potentiel de développement. Affaire à saisir rapidement pour les passionnés de restauration. Surface : 78 m² + 67 m² Loyer mensuel (hors charge) : 6.084 euros GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au sein d'un programme neuf, à vendre local d'activité de 141 m², brut, fluides en attente, avec mezzanine et plancher béton (250Kg / m2) en zone d'activité sur la commune de Saint Vincent de Tyrosse. Vous aurez dans votre local, une porte sectionnelle (3 ou 4m) et une porte individuelle indépendante, le triphasé, la fibre et des panneaux photovoltaïques vous permettant une autoconsommation ou une revente d'énergie, ainsi que 3 places de parking privatives. Livraison 2eme trimestre 2026. Prix / HAI / HT : 260 350€ Référence : 4877A3 Toutes les informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au sein d'un programme neuf, à vendre local d'activité de 232 m², brut, fluides en attente, avec mezzanine et plancher béton (250Kg / m2) en zone d'activité sur la commune de Saint Vincent de Tyrosse. Vous aurez dans votre local, une porte sectionnelle (3 ou 4m) et une porte individuelle indépendante, le triphasé, la fibre et des panneaux photovoltaïques vous permettant une autoconsommation ou une revente d'énergie, ainsi que 4 places de parking privatives. Livraison 2eme trimestre 2026. Prix / HAI / HT : 395 650€ Référence : 4877A2 Toutes les informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au sein d'un programme neuf, à vendre local d'activité de 145 m², brut, fluides en attente, avec mezzanine et plancher béton (250Kg / m2) en zone d'activité sur la commune de Saint Vincent de Tyrosse. Vous aurez dans votre local, une porte sectionnelle (3 ou 4m) et une porte individuelle indépendante, le triphasé, la fibre et des panneaux photovoltaïques vous permettant une autoconsommation ou une revente d'énergie, ainsi que 2 places de parking privatives. Livraison 2eme trimestre 2026. Prix / HAI / HT : 259 0325€ Référence : 4877A1 Toutes les informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nous vous proposons un fond de commerce situé sur un axe passant très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Ce local commercial de 31 m², bien agencé, est actuellement exploité avec succès et bénéficie d'une belle notoriété locale. L'emplacement stratégique permet de toucher une large clientèle, à la fois locale et de passage. L'espace est adapté à diverses activités commerciales. Le fonds de commerce inclut tout l'équipement nécessaire à l'activité, ainsi qu'un bail commercial en cours avec des conditions attractives. Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une commune en plein développement et profiter du flux constant de clients. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

À vendre sur Aire-Sur-L'adour : Fonds et Murs pour ce local commercial en très bon état entièrement refait. Cette ancienne salle de sport transformée en une grande et magnifique guiguette de 370 m² comprend : - Un bar - Une salle de jeux - Une salle de lancer de hache - Une grande salle de réception - Cuisine - Cuisine extérieur - Chambre froide et plonge - Parking Le fond et les mûrs sont vendus ensemble pour 266 666 €, il comprend tous les équipements du bar, table, chaise, luminaire, stock, cuisine et équipement. Cette guiguette peut accueillir jusqu'a 250 personnes à l'intérieur sans compter l'extérieur. L'entreprise est en plein essort et est bénéficiaire en l'espace de 6 mois avec un prévisionnel pour une première année d'activitée très positive. Grand espace extérieur alliant confort et convivialité, si votre rêve est de tenir votre restaurant / bar musical vous êtes au bon endroit, vous ne serez pas déçu. Pour plus d'informations : contactez notre agence Log'ici THEZE et votre conseiller BALLADE PIERRE au 06 37 08 16 93 à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Situé à Ambarès-et-Lagrave (33440), au nord de Bordeaux, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique en bordure de la Nationale 10. Sa proximité avec un axe très passant et une grande zone commerciale assure une visibilité optimale. Idéalement placé pour attirer une clientèle variée, ce bien offre un potentiel commercial exceptionnel. Avec 40 mètres de façade en bordure de route, cette propriété dispose d'une visibilité maximale et d'une surface totale dépassant les 1 000 m². L'ensemble comprend un grand local d'activité de 185 m² à rénover, un terrain de 400 m² pour le stationnement ou le stockage, et une belle maison en pierre d'environ 115 m² adaptée à un usage professionnel ou résidentiel. À l'intérieur, on trouve 5 pièces dont 3 chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement pour loger une famille ou une activité commerciale diversifiée. À exploiter pour un commerce, un garage, une boulangerie, une activité artisanale, ou tout autre projet, ce bien atypique constitue une opportunité unique pour les investisseurs, commerçants et entrepreneurs en quête d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € HT + 6 240 € TVA, soit 656 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 618 800 € HT + 0 € TVA, soit 618 800 € TTC Honoraires d'agence : 31 200 € HT + 6 240 € TVA, soit 37 440 € TTC (6.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Local commercial idéalement situé rive gauche dans le centre-ville de Saintes. Profitant d'un long linéaire de vitrine, il propose une surface de vente d'environ 90 m². Facilement modulable, elle comprend actuellement : un espace d'accueil, quatre bureaux, une arrière-boutique, des WC et une cave. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856.31 euros.

Situé à dissay, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. De plus, dissay est stratégiquement positionné à proximité de poitiers et de châtellerault, permettant ainsi de profiter des infrastructures et services des deux villes. Ce bien à réhabiliter entièrement s'étend sur une surface de 1190 m² environ. Avec un terrain de plus de 6 000 m², ce local commercial offre un large potentiel d'aménagement pour tout type d'activité. Il est équipé d'un quai de chargement pour poids lourds, très rare dans le secteur. Sa généreuse superficie permet d'envisager différentes configurations et projets, offrant ainsi une opportunité unique pour une transformation selon les besoins et les aspirations de son futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € ht + 4 400 € tva, soit 444 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 418 000 € ht + 0 € tva, soit 418 000 € ttc honoraires d'agence : 22 000 € ht + 4 400 € tva, soit 26 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Le bouscat - barrière du médoc dans un secteur commerçant et recherché, cession de droit au bail pour un local de 59 m² avec vitrine tout le long. Possibilité de traiteur, sandwicherie sans extraction ou boutique. Pas de restaurant, bar, ni d' activités nécessitant une extraction. Loyer mensuel : 1575,22€ ht honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € - zelimir bozic - agent commercial - ei - rsac bordeaux 752291526.

Idéalement situé, à proximité d'un supermarché drainant un très grand flux client, local commercial de plus de 455 m² comprenant un espace de vente, divers bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, 2 WC dont 1 PMR et une kitchenette. Vitrine donnant sur le parking de la grande surface Accès PMR et ERP ok Le tout avec foisonnement de parkings.

Boulangerie-pâtisserie idéalement située, commune dynamique de 10 000 habitants, à proximité immédiate de Limoges. Atouts : - Emplacement stratégique : excellente visibilité et facile d'accès. - Espaces fonctionnels : surface de production bien équipée * et adaptée à l'activité. Labo Pain : 56 m², labo pâtisserie 26 m², plonge, vestiaires, toilette, bureau, réserve- Magasin avec une belle surface commerciale. 40 m². - Espace de vente assise, intérieur et terrasse, pour accueillir les clients sur place. - Parking facile pour les clients, un véritable avantage pour la fidélisation.

Magnifique magasin de vêtements pour enfants.

Local Commercial ou de Services Idéalement situé dans le Périgord Noir, à proximité de Montignac-Lascaux, Sarlat et au coeur de la vallée de la Vézère, ce local de plus de 300 m² offre un cadre parfait pour une activité commerciale ou de services. Zone touristique dynamique avec de nombreux campings et un fort passage saisonnier. Descriptif du local Bâtiment construit en 1994 et agrandi en 1999 Surface totale : plus de 300 m² Un hall d ? accueil lumineux avec baie vitrée Un bureau et un vestiaire avec sanitaires Une salle de repos Une ancienne salle de pousse Un vaste espace de travail avec 2 fours à bois en briques Jusqu ? à présent exploité en boulangerie, ce local offre de nombreuses possibilités : boulangerie, pizzeria, atelier artisanal, restaurant, épicerie fine ou tout autre projet. Son emplacement stratégique, proche des sites touristiques majeurs, et son fort potentiel commercial en font une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d ? informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.39% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83898.

Vous rêvez d'installer votre marque à Gustavia ?     Superbe boutique de prêt-à-porter femme à reprendre sur Gustavia en cession de droit au bail.  Vous aimerez le grand espace de vente lumineux, haut de plafond de 60 m² très visible de la rue passante.  Accessible facilement, un sous-sol de 30 permet le stockage des produits.    Bail à céder sur destination : Commerce de prêt à porter et accessoires de mode    Surface totale : 90 m²  Loyer : 3 409,83 EUR / mensuel charges non incluses  Prix de cession frais d'agence inclus : 1 100 000 EUR FAI  Prix de cession net cédant : 1 000 000 EUR  Frais d'agence 10% à la charge du preneur : 100 000 EUR  GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À saisir ! Vous rêvez d'avoir votre magasin dans le centre de Gustavia ? Belle boutique située au coeur de Gustavia, dans un environnement de qualité et adapté à l'activité - d'autres commerces de qualité attirent beaucoup de passage. La boutique a de larges vitrines bien visibles depuis la rue. Au Rez de chaussée, il y a deux vitrines et une surface de 39.10 m², un espace sanitaire fermé et un espace cabine d'essayage. À l'étage, nous avons un espace vente et un espace stockage (avec un espace cuisine et douche) d'une surface de 34.40 m². Vous serez charmé par l'emplacement sur le port, les locaux qui sont en partis repeints et lumineux. Loyer Hors charges : 3 800 euros Superficie : 73,50 m² Activités non autorisées : restauration, épicerie, activités commerciales bruyantes Charges d'entretien commun peu élevées Cession de droit au bail commercial Prix incluant les honoraires d'agence : 281 750 EUR HAI Prix sans les honoraires d'agence : 253 575 EUR Honoraires d'agence TTC : 10% Honoraires à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À saisir ! Vous rêvez d'avoir votre magasin dans le centre de Gustavia ? Belle boutique située au coeur de Gustavia dans une belle galerie commerciale de 5 boutiques et un restaurant, dans un environnement de qualité et adapté à l'activité - d'autres commerces de qualité attirent beaucoup de passage. Local en parfait état, aucun travaux à prévoir. Matériaux qualitatifs et excellent chiffre d'affaires Loyer Hors charges : 4 000 EUR Superficie : 30 m² Activités non autorisées : restauration, épicerie Charges d'entretien commun peu élevées Cession de fonds de commerce Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 220 000 EUR HAI Prix de vente sans les honoraires : 200 000 EUR Honoraires d'agence TTC : 10% Honoraires à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Fonds de commerce pizzeria devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration / restauration rapide d'environ 90 m² avec extraction sur place passant et dynamique  proche de la rochelle à perigny. Eco immobilier vous propose un emplacement stratégique pour votre activité commerciale de restauration. La vitrine de ce local donne sur place fréquentée de la commune, offrant une belle visibilité. Le local est divisé est en trois parties, salle, cuisine et réserve. Cet emplacement bénéficie d'un énorme potentiel de développement. Le loyer de ce fonds de commerce est de 1100 € ttc, offrant ainsi un excellent rapport qualité prix pour une localisation privilégiée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et devenir propriétaire d'un fonds de commerce. Contactez eco immobilier dès maintenant pour organiser une visite et discuter de vos projets professionnels. 110 000 € hai dont 10,00 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. Contacter nicolas oger agent commercial tel : 06 34 66 37 81 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.

Votre conseiller en immobilier safti, julien bourrée, vous propose, situé dans la charmante ville de saint-macaire (33490), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. La ville est réputée pour son patrimoine historique et sa douce atmosphère provinciale, attirant les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Doté d'une superficie totale de 1000 m², ce bien propose 15 places de parking, offrant une facilité d'accès appréciable pour la clientèle. Le bâtiment principal, d'une surface habitable de 520 m², présente un potentiel prometteur pour divers projets commerciaux. Une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre spacieux et fonctionnel. Ce local commercial comprend 15 pièces aménageables, idéales pour créer des espaces de restauration ou d'accueil. Actuellement configuré pour une activité de restauration, l'espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques du futur acquéreur, vous disposez également d'un logement de fonction de 90 m² au premier étage de cette bâtisse. Avec la vente incluant le fonds de commerce, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un local clé en main avec un fort potentiel de développement. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Ca 2024 : 543 k€ - ebe : 207 k€ ca 2023 : 548 k€ - ebe : 240 k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 € ht + 9 950 € tva, soit 1 004 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 945 250 € ht + 0 € tva, soit 945 250 € ttc honoraires d'agence : 49 750 € ht + 9 950 € tva, soit 59 700 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Local commercial dans zone industrielle de perigny eco immobilier vous propose dans la zone industrielel de perigny un local d'environ 178 m² composé sur 2 niveaux :  au rdc : un espace accueil / bureau d'environ 21 m² avec espace sanitaires. Un  atelier en 3 partie :   56 m²  et  2 box de 20 m² soit un total  d'environ 95 m² avec 2 portes sectionnelles , hauteur de 6m. a l'étage : un bureau de 21 m² et un espace archives pouvant être transformé en espace de travail d'environ 35 m². s'ajoutent à ce bien, 3 places de stationnement et une cour privative d'environ 64 m²charges de copropriété : 114€ /   trimestre.  283 000 € hai dont 4,81 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Contacter nicolas oger agent commercial tel : 06 34 66 37 81 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.

À deux pas du marché de la rochelle, droit au bail d'environ 30 m² + réserve en sous sol, pas de travaux à prévoir.  2 belles vitrines, d'environ 2m80 et 1m50. Tout type de commerce sauf restauration.  contactez-moi pour plus d'informations ! “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ” date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours de réalisation. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 45 000 € hai dont 12,50 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 €. Contacter nicolas oger agent commercial tel : 06 34 66 37 81 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.

Proche marmande et accès d'une route principale, un bâtiment composé : - d'un hangar d'une superficie de 125 m² environ avec à l'étage un bureau de 20 m², un abri en bois attenant de 72 m², un garage de 19 m² - d'une partie bureau avec accès indépendant depuis l'extérieur et accèssible depuis l'intérieur du bâtiment, il se compose d'une terrasse en bois, au rez de chaussée d'une partie cuisine ouverte sur le salon, une partie bureau et à l'étage une salle de réunion, dressing avec lavabo, salle d'eau avec wc et douche. Coté extérieur un grand parking et surface de stockage puisque la parcelle fait 2160 m² et elle bénéficie d'une entrée et sortie séparée spacieuse pouvant accueillir tout type d'engin. Cet ensemble est idéal pour un artisan, professionnel avec logement. Je me tiens à votre service pour une visite visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 897771.

Situé dans la charmante ville de Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), ce local commercial de 298 m² offre un emplacement idéal proche des commodités telles que des écoles, des arrêts de bus et de train. La construction récente de 2019 garantit un espace moderne et climatisé, parfait pour divers types d'entreprises. De plus, la présence de la fibre optique facilite la connectivité pour toute activité professionnelle. Les 1782 m² de terrain entièrement clôturés offrent 20 places de parking extérieures, offrant une grande accessibilité pour la clientèle. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, permettant la construction d'un étage supplémentaire si nécessaire. Une généreuse réserve à l'arrière du bâtiment ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour le stockage ou l'expansion potentielle des activités commerciales. À l'intérieur, ce local commercial se compose de 3 pièces spacieuses prêtes à être adaptées selon les besoins. La surface habitable de 298 m² offre un espace généreux pour l'aménagement de bureaux, de salles d'exposition ou de tout autre concept commercial. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et les employés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 € HT + 4 173 € TVA, soit 325 173 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 135 € HT + 0 € TVA, soit 300 135 € TTC Honoraires d'agence : 20 865 € HT + 4 173 € TVA, soit 25 038 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

À vendre : local commercial idéalement situé à la roche posay profitez d'une opportunité unique avec ce local commercial exceptionnel, incluant murs, fonds de commerce et stock, prêt à fonctionner immédiatement. Idéalement placé à l'entrée principale de la vieille ville de la roche posay, ce local offre une visibilité optimale et un fort potentiel commercial. Les atouts du bien : vitrines d'angle offrant une grande luminosité. Vue sur jardin intérieur, un cadre agréable pour votre activité. Sécurisé avec grilles de protection. Emplacement stratégique dans une station thermale dynamique. Un secteur attractif : la ? Roche posay, connue pour son centre thermal (5000 curistes par an), son casino, son golf et son tourisme en plein essor. Accès facilité : à 1h30 de paris en tgv et à 40 minutes de poitiers et du futuroscope. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 16 000 € tva, soit 96 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 15 000 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christelle blervaque, tél. : 07 69 30 45 58, e-mail : christelle.blervaque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 502710940.