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commerce 10 pièces 635 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente commerce 10 pièces 635 m² Niort (79000)
190 400 €

Commerce 10 pièces Niort (79000)

Le couple exploitant cette affaire, située en Sud des Deux-Sèvres, souhaite prendre sa retraite après 16 années dans cet établissement qu'ils ont développé et qui marche très bien. Fermé samedis, dimanches et JF sauf activité traiteur ponctuelle, deux semaines pour Noël et Nouvel An, 3 ou 4 semaines l'été. La clientèle de routiers, d'entreprises et d'habitants du secteur est très fidèle car bien accueillie et prochainement un partenariat concernant des ventes organisées pour des groupes viendront ponctuellement profiter des installations spacieuses. L'établissement étant très bien situé, les exploitants ont également été démarchés par la Française Des Jeux pour installer un point de vente = du CA en plus ! La cuisine est aux normes, le matériel remplacé au fur et à mesure de sa vétusté et les derniers contrôles attestent des différentes conformités. Par ses volumes encore disponibles, il existe un fort potentiel pour encore développer cette affaire (soit un commerce complémentaire, une salle de réception à louer, etc. ) Un parking d'environ 4000 m² offre un accès et un stationnement faciles aux poids lourds comme aux voitures. Un logement avec 3 chambres est à disposition, inclus dans le bail, situé au dessus du restaurant. AFFAIRE A VOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 566826 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 635 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 190 400 € (soit 300 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830034364685
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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