commerce 10 pièces 345 m2 à vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)
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Vente commerce 10 pièces 345 m² Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)
949 000 €

Commerce 10 pièces Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

ST NIZIER DU MOUCHEROTTE Local + Appartement de 345 m² idéal pour développer une activité avec un logement intégré Découvrez cette propriété qui se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 205 m² qui est actuellement aménagé en restaurant. Il comprend une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau équipé d'une douche à l'italienne, un WC accessible PMR ainsi qu’un cellier de 27 m². Grande terrasse avec vue dégagéee ainsi qu'un jardin créant un moment agréables pour vos clients. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. À l'étage, un appartement spacieux de 140 m² propose une cuisine moderne avec îlot central en marbre, installée en 2021, ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un jacuzzi, d’un WC séparé, et d’une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède une entrée indépendante, avec une possibilité d'accès par l'intérieur. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2001, et la façade rénovée en 2018. Le restaurant a été entièrement remis à neuf la même année, avec des travaux incluant l’électricité, la peinture, le plafond en toile tendue, ainsi que les portes et fenêtres. Une climatisation réversible installée à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnements et un double garage viennent compléter ce bien. À seulement 25 minutes de Grenoble et à proximité des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 563190 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue dégagée
Pièces
  • 10 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 250
Superficies
  • Surface habitable : 345 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 949 000 € (soit 2 751 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830032900316
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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