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commerce 10 pièces 370 m2 à vendre à Sarlande (24270)
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Vente commerce 10 pièces 370 m² Sarlande (24270)
292 580 €
-4.66 %

Commerce 10 pièces Sarlande (24270)

Sur l'axe périgueux-limoges, proche de lanouaille, situé dans la charmante ville de sarlande, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Son emplacement central en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique et attractive. Doté d'un de parking, assurant ainsi un espace de stationnement pratique et suffisant pour les clients ou employés. Grâce à cette vaste surface, les acheteurs auront la liberté de concevoir l'aménagement de l'espace selon leurs besoins et leurs activités commerciales. Ce bâtiment offre un potentiel remarquable : restaurant de 56 couverts (83 m²), bar 20 places et bureau de tabac. Cuisine de 16 m², plonge de 14 m², économat de 13 m², 3 chambres froides. Appartement à l'étage de 70 m². Accès handicapé. Fort potentiel affaire à développer avec la possibilité de créer des chambres d'hôtel. Accueil routier avec salle de douche. 2 pompes à chaleurs, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 580 € ht + 4 681,28 € tva, soit 297 261,28 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 269 173,6 € ht + 0 € tva, soit 269 173,6 € ttc honoraires d'agence : 23 406,4 € ht + 4 681,28 € tva, soit 28 087,68 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yannick vallet, tél. : 06 23 07 43 44, e-mail : yannick.vallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 404 423 279.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 370 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 532 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 292 580 € (soit 791 € / m²)
    -4.66 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.66 % (-14 300 €) depuis le début de sa diffusion le 12 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1181360
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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