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commerce 10 pièces 420 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente commerce 10 pièces 420 m² Strasbourg (67000)
299 800 €

Commerce 10 pièces Strasbourg (67000)

À 20 mn au sud de strasbourg, dans un village très dynamique, je vous propose cette belle boulangerie pâtisserie traiteur, exploitée sous l’enseigne très réputée et reconnue de banette. En emplacement n° 1, en cœur de village, avec un flux de voitures très important, et un parking privé juste devant, un réel plus. Nous disposons de matériels régulièrement entretenus, fiables, bongard / liebherr. Le four bongard (2009) dispose de 8 bouches, le bas 6 au gaz, et le dernier étage 2 en électrique très adapté pour les kougelhopf. Ca ht : 245 000 €, des marges de développement au-delà des 400 000 € sont envisageables très rapidement. Un logement de fonction t 4 / 5 de 120 m² est situé au 1er étage de la boutique, et inclus dans le loyer mensuel ht : 2 600 €. Une volonté de se déplacer hors de l’alsace manifeste cette mise en vente. À votre demande je vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières : avocat d’affaires, notaire, expert comptable, courtier en crédit pro. Illkirch / eschau : 13 mn – plobsheim : 15 mn – erstein : 17 mn strasbourg / molsheim : 20 mn – obernai : 25 mn – selestat : 30 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 868194).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Etage élevé
  • Dernier étage
Pièces
  • 10 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 420 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 299 800 € (soit 714 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939847899
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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