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commerce 11 pièces 235 m2 à vendre à Gabarret (40310)
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Vente commerce 11 pièces 235 m² Gabarret (40310)
359 700 €

Commerce 11 pièces Gabarret (40310)

À saisir, fonds de commerce d'une belle affaire idéalement située au centre d'un bourg attractif disposant de tous les commerces et services nécessaires à la population. Ce commerce de tabac, presse, loto, pmu est exploité depuis 15 ans par la même personne et contribue fortement à la vie de la commune; le chiffre d'affaires progresse régulièrement et la rentabilité est excellente. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zrr) bénéficiant ainsi de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3 suivantes. Les murs comprennent le commerce au rez-de chaussée et une habitation de 120 m² à l'étage, ce qui est très pratique et sécuritaire pour ce type de commerce; ils sont à vendre à un prix très abordable (219.800€ honoraires d'agence inclus) sachant que cette vente est indissociable de celle du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866295).

Caractéristiques

Pièces
  • 11 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 359 700 € (soit 1 531 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933246729
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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