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commerce 11 pièces 360 m2 à vendre à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)
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Vente commerce 11 pièces 360 m² Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)
249 850 €

Commerce 11 pièces Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)

À découvrir à Sainte Jamme-sur-Sarthe situé à 14kms de l'entrée du Mans nord, L'emplacement est privilégié dans un quartier dynamique et attractif, propice au développement d'une activité commerciale commune comporte de nombreux commerces, artisanat, administrations, écoles et professionnels de santé. Sur une grande parcelle arborée et paysagée d'environ 1773 m², la partie professionnelle sur une surface d'environ 236 m² est composée d'un espace de vente en Boulangerie Pâtisserie traditionnelle sur plus de 25 m², un fournil, un atelier, une réserve, un garage avec stationnements privés et 2 places arrêt minute. La partie habitation sur environ 140 m², offre un spacieux séjour salon, une cuisine ouverte qui accède à la terrasse et au jardin. Au premier étage le palier distribue 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne vasques et sanitaire indépendant. Un bureau, un dressing, un espace de stockage avec accès à la partie professionnelle. Sur la partie jardin vous disposerez d'un hangar d'environ 30 m², avec dépendances, un potager, l'espace de détente avec terrasse et store banne. Fonds de commerce à céder également. Je vous invite à échanger sans plus tarder sur votre projet ! WhatsApp : 06 10 90 45 50 et Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 850 € HT + 2 998,2 € TVA, soit 252 848,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 859 € HT + 0 € TVA, soit 234 859 € TTC Honoraires d'agence : 14 991 € HT + 2 998,2 € TVA, soit 17 989,2 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxyme ROGER, Tél. : 07 68 24 24 70, E-mail : maxyme.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 931069520.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 360 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 773 m²
Environnement
  • Quartier : SAINT JAMME SUR SARTHE
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 249 850 € (soit 694 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357832
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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