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commerce 12 pièces 330 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente commerce 12 pièces 330 m² Bordeaux (33000)
645 500 €

Commerce 12 pièces Bordeaux (33000)

Dans le centre de Bordeaux, à quelques mètres de la gare Saint-Jean, venez découvrir cet Hôtel-Bar-Restaurant intimiste de 8 chambres, sur 2 étages. Cet établissement, se trouve au pied du tram, au pied du futur projet Canopia (la création d'une vie de quartier sans interruption pour tous les publics, des flux piétons naturels, une offre de 140 boutiques, du loisir, des bureaux et 2 résidences étudiantes) Cet hôtel, implanté depuis des années dans le paysage local, est fréquenté aussi bien par la clientèle de passage, mais aussi pour les besoins des collectivités locales, assurant un chiffre d'affaires régulier. Quand au bar et au restaurant, ils sont fréquentés quotidiennement, le midi en semaine pour le restaurant et tout les jours pour le bar. Ces trois espaces distincts offrent une réelle opportunité d'affaire pour les entrepreneurs ambitieux ! Afin de proposer une offre complète, un garage attenant est disponible à la location pour les clients véhiculés. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 500 € HT + 9 037 € TVA, soit 654 537 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 315 € HT + 0 € TVA, soit 600 315 € TTC Honoraires d'agence : 45 185 € HT + 9 037 € TVA, soit 54 222 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
Pièces
  • 12 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 330 m²
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 645 500 € (soit 1 956 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391319
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo commerce à vendre à Bordeaux (33000) N° 1

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