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commerce 12 pièces 343 m2 à vendre à L'Aigle (61300)
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Vente commerce 12 pièces 343 m² L'Aigle (61300)
275 000 €

Commerce 12 pièces L'Aigle (61300)

Ce bel édifice, en plein centre de la ville de l'aigle, à proximité immédiate des commerces et services doit permettre la réalisation d'une très belle opération immobilière. Sur un terrain de près de 700 m², il dispose d'un accès parking depuis la rue, avec portail motorisé, pour desservir l'arrière du bâtiment et 5 places de parking extérieur. L'ensemble est développé sur 340 m² habitables, 3 niveaux, avec un escalier central permettant une desserte des 3 niveaux. Combles aménageables. Grand sous-sol avec cave, chaufferie. Un programme de 5 à 6 logements peut être envisagé. L'immeuble est actuellement raccordé au réseau de chaleur urbain (rcu de la ville de l'aigle), ce qui lui confère des possibilités énergétiques très favorables. Le prix actuel permet d'imaginer un beau projet sur ce bâtiment exceptionnel par son style et sa localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 2 475 € tva, soit 277 475 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 262 625 € ht + 0 € tva, soit 262 625 € ttc honoraires d'agence : 12 375 € ht + 2 475 € tva, soit 14 850 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 12 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 343 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 699 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 275 000 € (soit 802 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351961
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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