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commerce 12 pièces 457 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente commerce 12 pièces 457 m² Valence (26000)
865 000 €

Commerce 12 pièces Valence (26000)

Idéalement situé sur l'axe chabeuil montélier, sur la dynamique zone des tilleuls à montélier, ce local commercial à usage de bureaux offre un vaste espace de 457 m² environ sur un terrain de plus de 3500 m², constructible pour de nouveaux bâtiments à usage commercial. Situé dans une zone artisanale, ce bien est parfait pour le développement de votre activité. Caractéristiques principales : - superficie totale : 457 m² de bureaux spacieux, comprenant un grand hall d'accueil, plusieurs bureaux lumineux, une grande salle de réunion, des sanitaires. - terrain : plus de 3500 m² clos et constructible, offrant des possibilités d'extension ou de nouvelles constructions. - logement attenant : a l'étage, un appartement de 60 m² avec une grande terrasse, idéale pour un usage privé ou professionnel. - cour intérieure : parfaite pour les moments de pause et de détente - grand parking : espace disponible pour accueillir clients et personnel. Ce local est une opportunité rare à montélier pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et bien desservie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 865 000 € ht + 6 055 € tva, soit 871 055 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 834 725 € ht + 0 € tva, soit 834 725 € ttc honoraires d'agence : 30 275 € ht + 6 055 € tva, soit 36 330 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraldine passet-gros, tél. : 06 63 36 73 38, e-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 823 090 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 12 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 457 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 550 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 865 000 € (soit 1 893 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366427
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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