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commerce 15 pièces 350 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente commerce 15 pièces 350 m² Agde (34300)
211 000 €

Commerce 15 pièces Agde (34300)

Idéalement situé dans la ville d'agde (34300), ce fonds de commerce offre une opportunité de développement exceptionnelle pour une activité hôtelière ou de restauration avec un ebe qui peut dépasser 100000 euros. Agde, réputée pour son attractivité touristique, bénéficie d'une forte affluence tout au long de l'année. Dotée de 4 places de parking réservées pour l'hotel, d'un garage sécurisé pour abriter les vélos de nos amis cyclotouristes, cette établissement profite d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant une visibilité et une accessibilité idéales pour attirer une clientèle diversifiée. L'accès aux plages, au port ne nécessite que quelques minutes, alors que la gare est à 250 mètres. Le fonds de commerce comprend 10 chambres climatisées avec salles de bains attenantes. De plus, il propose un espace de réception, une salle de petit déjeuner, un appartement de fonction de 3 pièces. Autorisé pour les activités d'hôtel restaurant, cet établissement offre un potentiel considérable pour développer une activité commerciale prospère dans un cadre accueillant et fonctionnel. Plusieurs axes de développement, à commencer par la période d'ouverture, aujourd'hui réduite à 6 mois, qui devrait être étendue à 10 mois compte tenu de sa situation en centre historique au bord du fleuve hérault. Attention ce fonds de commerce est a vendre avec les murs detenus par une sci pour le prix de 632000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € ht + 2 110 € tva, soit 213 110 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 450 € ht + 0 € tva, soit 200 450 € ttc honoraires d'agence : 10 550 € ht + 2 110 € tva, soit 12 660 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain barasz, tél. : 06 61 61 76 75, e-mail : alain.barasz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 348 591 462.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
Pièces
  • 15 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 211 000 € (soit 603 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 2 200 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376404
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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