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commerce 17 pièces 421 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Montclard (24140)
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Vente commerce 17 pièces 421 m² Saint-Georges-de-Montclard (24140)
303 000 €
-24.81 %

Commerce 17 pièces Saint-Georges-de-Montclard (24140)

Saint-Georges-de-Montclard à seulement 15 km de Bergerac et 35 km de Périgueux Comptez 1h30 de route pour aller à Bordeaux, et 1h pour aller à Brive la Gaillarde ou Marmande. Nous vous proposons de découvrir ce bien de 421 m², dont l’activité actuelle est restaurant, bar, tabac et hôtel. Le bien possède un garage de 25 m², un parking, ainsi qu’un terrain 7 000 m². La transaction comprend les bâtiments, le fonds de commerce et le terrain. Cette opportunité immobilière jouit d’un fort potentiel compte tenu de son emplacement en zone protégée. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée de 20 m², une salle de restaurant de 85 m², un salon VIP de 45 m², une partie bar de 30 m² et une salle partie bar de 40 m² (avec la machine à café et la caisse enregistreuse), un SAS d’entrée avec accès au bar, un salon privé de 16 m², des WC, une cuisine avec son laboratoire de 60 m², et une première chambre de 8 m². C’est à l’étage que l’on trouve les 11 chambres de 16 m² chacune, toutes équipées de la douche et deux avec les WC. L’immeuble est chauffé au fioul, avec une cuve de 5 000 litres. Le commerce dispose d’une cour, de 4 balcons et d’une terrasse de 80 m². Il y a également une cave ainsi qu’une dépendance d’été de 40 m² équipée de sanitaires. Ce bien est idéal pour un changement de vie ou une nouvelle opportunité professionnelle.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 17 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 421 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 421 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 303 000 € (soit 720 € / m²)
    -24.81 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.81 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 décembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : VF150
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