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commerce 1 pièces 168 m2 à vendre à Aussois (73500)
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Vente commerce 1 pièce 168 m² Aussois (73500)
347 000 €

Commerce 1 pièce Aussois (73500)

À vendre en station de ski - murs commerciaux - reserves - terrasse - front de neige toutes activités autorisées sauf, celles à caractères sonores. Station village et familiale été / hiver, bien exposée. Site naturel exceptionnel, préservé et sauvegardé. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce. Accès facile, dans un village authentique, en copropriété. Ete / hiver n°1 front neige, restaurants, remontées mécaniques, résidences de tourisme environ 7000 lits. Navettes proche du commerce. Actuellement loué avec un loyer de 2773ht. Rentabilité brut 8,2%. Tf et charges au locataire. Renouvellement du bail le 8 / 06 / 2024 rare a la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, syndic) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 860535).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Orientation sud
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface carrez : 165 m²
Etat
  • Construit en 2007
  • Etat general : Bon état
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €

A propos du prix de cet commerce

  • 347 000 € (soit 2 065 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930662385
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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