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commerce 1 pièces 65 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente commerce 1 pièce 65 m² Béziers (34500)
175 500 €
-12.25 %

Commerce 1 pièce Béziers (34500)

Proche centre ville béziers, local commercial 65 m² dans galerie commerciale (3,7 millions de visiteurs en 2019), grande capacité de parking gratuit, plus de 70 boutiques, avec grandes enseignes nationales. Le local se trouve face à un grande pharmacie (flux important). Opportunité baisse de prix. Opportunité de surfaces supplémentaires ( + 170 m²) soit 235 m². Prix au m2 seulement 2800 €. Soit un remboursement sur 7 ans environ sur la base des loyers du marché. Charges réduites (100 € / m2 / an). Locaux aménagés et cloisonnés. Linéaire de vitrine : 6 ml. Cloisons vitrée sur allègue, châssis aluminium climatisation, luminaires, prises courant fort et courant faible. Nombreux projets de développement possibles; restauration rapide (plusieurs lycées à proximité), pressing, textile, papeterie, auditif, épicerie, librairie, jouets, meuble, cuisine, techno, médical, agence immobilière, agence de voyage, banque, assureur. Opportunité patrimoine, revenus, retraite. Nombre de lots de la copropriété : 355, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro galerie) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845762).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 000 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 355
  • Moyenne de la quote-part (an) : 801 €

A propos du prix de cet commerce

  • 175 500 € (soit 2 700 € / m²)
    -12.25 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 342 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.25 % (-24 500 €) depuis le début de sa diffusion le 12 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938293865
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
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