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commerce 1 pièces 333 m2 à vendre à Châtillon-la-Palud (01320)
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Vente commerce 1 pièce 333 m² Châtillon-la-Palud (01320)
274 000 €

Commerce 1 pièce Châtillon-la-Palud (01320)

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un village dynamique en plein essor, à proximité de meximieux. La commune offre un cadre de vie paisible tout en garantissant un accès facile à diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour un quotidien agréable et pratique. Ce local commercial d'une surface total de 333 m² se compose d'une surface commerciale d'environ 202 m², des locaux techniques et réserves de 29 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 102 m² aménagée, le tout implanté sur une parcelle de terrain de 468 m². Avec un revenu foncier annuel de 21 000€, il représente une opportunité intéressante pour investir dans un local commercial prometteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € ht + 3 836 € tva, soit 277 836 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 254 820 € ht + 0 € tva, soit 254 820 € ttc honoraires d'agence : 19 180 € ht + 3 836 € tva, soit 23 016 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélien michel, tél. : 06 45 68 01 02, e-mail : aurelien.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889 106 068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 333 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 468 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Pour investissement

A propos du prix de cet commerce

  • 274 000 € (soit 823 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341889
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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