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commerce 1 pièces 58 m2 à vendre à Cournon-d'Auvergne (63800)
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Vente commerce 1 pièce 58 m² Cournon-d'Auvergne (63800)
90 000 €

Commerce 1 pièce Cournon-d'Auvergne (63800)

Situé à cournon-d'auvergne dans une zone commerçante, ce local commercial de 50 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique et attractif au cœur de la ville. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux transports en commun, ainsi que la présence de points d'intérêt comme écoles, coiffeurs etc. Ce local commercial est très lumineux, très rapidement chauffé l'hiver et refroidi l'été par un système de climatisation air air. Avec une année de construction en 1980, cet immeuble est également doté d'une façade moderne et attrayante, attirant l'attention des passants. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien. Grâce à son agencement fonctionnel, il y a de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous envisagiez d'ouvrir un bureau, une boutique ou un atelier, ce local commercial saura accueillir votre projet avec confort et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 473.5 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 1 200 € tva, soit 91 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € ht + 0 € tva, soit 84 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : martine chapeyron, tél. : 06 10 75 38 46, e-mail : martine.chapeyron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 383 784 014.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 473 €

A propos du prix de cet commerce

  • 90 000 € (soit 1 552 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1195893
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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commerce 1 pièces 58 m2 à vendre à Cournon-d'Auvergne (63800)
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