En exclusivité, nous vous proposons une belle opportunité de reprendre un restaurant idéalement situé au cœur de L'Arbresle, une commune dynamique et commerçante de l'ouest lyonnais. Points forts de l'établissement : Emplacement de choix : Situé au cœur de L'Arbresle avec un stationnement à proximité, assurant une grande visibilité et un flux constant de clients. Capacité d'accueil : Deux terrasses accueillantes, l'une à l'avant pour 12 personnes et l'autre à l'arrière pour 24 personnes, complétées par une salle intérieure pouvant recevoir confortablement 25 convives. Licence IV : Idéale pour développer votre activité en soirée. État impeccable : Agencement et équipements de qualité, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Loyer attractif : Un loyer mensuel de seulement 600 € HT, sans contraintes de contrat brasseur ni location de matériel. Gestion efficace : Excellent ratio matières premières / CA, témoignant d'une gestion saine et rigoureuse. Cuisine maison de qualité : Renommée pour ses plats faits maison, l'établissement bénéficie déjà d'une solide notoriété locale. Opportunités de développement : Soirées festives et afterwork : La commune de L'Arbresle, avec ses 6 500 habitants, ne dispose pas encore d'offre de ce type, ce qui représente une formidable opportunité de croissance pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant prêt à être développé et de réaliser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge PAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 084 701 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 85 79 50 09 (réf. 565025 ).