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commerce 1 pièces 37 m2 à vendre à Les Mathes (17570)
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Vente commerce 1 pièce 37 m² Les Mathes (17570)
358 703 €

Commerce 1 pièce Les Mathes (17570)

En exclusivité : implanté dans une station balnéaire de la côte atlantique, la palmyre, réputée pour son zoo privé, le club med et son golf, ainsi que ses nombreux clubs de vacances et campings. Murs commerciaux , emplacement de 1er ordre au rez de chaussée d'une résidence sur un boulevard très passant allant aux plages. * le local, murs commerciaux, d’une superficie carrez de 37.31 m² + réserve de 24.90 m² + 2 terrasses, se compose  : de la pièce principale de vente, d’un toilette avec lave mains. * 2 terrasses (1x2 m²) côté boulevard, il bénéficie d’une visibilité totale, la 2ème terrasse se trouve dans le patio intérieur de la résidence d'une superficie de 8 m² , soit un total terrasses de 10 m² donnant une superficie d'exposition de vente importante. * une réserve au sous-sol d'une superficie de 24.90 m² local est libre de toute activité, aucun travaux n'est à prévoir. Le magasin a toujours été loué chaque année depuis 2007. Situation idéale dans un environnement de commerces  proche des campings de la station. La palmyre est une ville balnéaire résidentielle en pleine évolution. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestre) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871955).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Terrasse
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
  • Surface carrez : 37 m²
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 750 €

A propos du prix de cet commerce

  • 358 703 € (soit 9 695 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 336 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933153606
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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