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commerce 1 pièces 120 m2 à vendre à Manosque (04100)
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Vente commerce 1 pièce 120 m² Manosque (04100)
279 000 €

Commerce 1 pièce Manosque (04100)

Locaux commerciaux de 120 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment de 2012. Très bien positionnés en face du nouveau Tribunal d'instance et proche du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle. Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace possible de devanture publicitaire sur l'arrière du bâtiment (9.5 m de façade). Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Nombreux travaux déjà faits, tels que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc. Les locaux sont traversants Nord / Sud, accès personne à mobilité réduite possible, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels déjà installés, fibre optique disponible. Taxe foncière d'environ 1700 € / an, et charges d'environ 1350 € / an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente avec les locaux mitoyens (193.65 m² supplémentaires) et possibilité de vente des locaux loués si souhaité. Me contacter pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 281 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Environnement
  • Quartier : Tribunal d'instance
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 350 €

A propos du prix de cet commerce

  • 279 000 € (soit 2 325 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1383157
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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