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commerce 1 pièces 180 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente commerce 1 pièce 180 m² Nice (06000)
108 000 €

Commerce 1 pièce Nice (06000)

Droit au bail Opportunité exceptionnelle d'acquérir un droit au bail dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice ! Idéalement situé en bordure de la coulée verte, à deux pas de la célèbre Place Masséna, ce local de 200 m² de plain-pied offre un espace commercial polyvalent qui répondra à toutes vos ambitions. Doté d'une surface commerciale spacieuse, d'une réserve fonctionnelle et d'un atelier, cet espace vous offre une liberté totale pour concrétiser votre vision. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4 mètres, la créativité n'a pas de limites ici. Les vitrines offrent une visibilité exceptionnelle, attirant les regards curieux et assurant une présence remarquée dans cette zone de forte attractivité commerciale. La localité de ce bien est tout simplement incomparable. Profitez d'une clientèle captive grâce à la proximité de la coulée verte et de la Place Masséna, deux lieux emblématiques de la vie niçoise. Toutes les activités commerciales sont envisageables, sauf la restauration, offrant ainsi une flexibilité totale pour exploiter ce joyau commercial. L’AVIS DU PROPRIETAIRE : « En termes de conditions financières, saisissez l'occasion de bénéficier d'un loyer mensuel attractif de 1610euros, plus charges. De plus, le bail en cours offre une stabilité rassurante avec 4 années restantes, vous assurant une base solide pour développer et faire prospérer votre entreprise. » L’AVIS DE L’AGENCE : « Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre présence commerciale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ce local exceptionnel peut devenir le catalyseur de votre succès commercial. » DOCUMENTATION SUR DEMANDE.

Caractéristiques

Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 108 000 € (soit 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85042561
Agence Tosca Nice le Port agence immobilière Nice (06300)
Agence Tosca Nice le Port

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