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commerce 1 pièces 22 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)
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Vente commerce 1 pièce 22 m² Sanary-sur-Mer (83110)
159 500 €

Commerce 1 pièce Sanary-sur-Mer (83110)

Droit au bail Prêt-à-porter 
Le cabinet immobilier Sanary vous propose à la vente, en exclusivité, cette belle opportunité d'affaires. Situé dans la rue la plus commerçante de Sanary, plus précisément entre la place Cavet, la place de la Liberté et le port, ce local commercial avec accès de plain-pied offre une surface de 22 m² avec coin d'eau et toilette disposant d'une belle vitrine. 
Ce bien, actuellement encore en activité et jouissant d'une bonne notoriété, se prête facilement à toute activité commerciale, à l'exception de celles engendrant directement des nuisances sonores ou olfactives. La rue étant commerçante et proposant une bonne diversité d'activités, l'emplacement bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un important passage. Conditions
 : Un nouveau bail commercial sera rédigé.
 Prix du pas de porte : 159 500 euros (commission comprise, à la charge du vendeur) Loyer : 1 800 euros / mois non soumis à la TVA Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04 98 18 17 76 ou par mail à cabinetimmobiliersanary@gmail.com. 
L'équipe du cabinet immobilier Sanary se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité sur le marché.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 180 et 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 159 500 € (soit 7 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85170274
Cabinet Immobilier Sanary

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commerce 1 pièces 22 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)
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