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commerce 24 pièces 850 m2 à vendre à Champier (38260)
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Vente commerce 24 pièces 850 m² Champier (38260)
350 000 €

Commerce 24 pièces Champier (38260)

Situé à champier (38260), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune, offrant un cadre dynamique et attractif sur 5078 m² de terrain. Face au circuit du laquais, à proximité immédiate des principaux axes routiers, dans du cadre de verdure, cette localisation privilégiée est idéale pour développer une activité professionnelle. Le bien dispose d'un parking d'environ 100 places, assurant une accessibilité optimale pour la clientèle. Doté d'une surface habitable généreuse de 850 m² répartie sur 24 pièces, cet ensemble immobilier présente un potentiel conséquent pour divers projets tel que : toutes organisation d'événements commercial, séminaires, mariages, etc. L'intérieur de cette propriété impressionnante offre un vaste espace modulable, idéal pour aménager un magasin, des bureaux ou des espaces de coworking. Avec un gros œuvre neuf déjà réalisé, comprenant une toiture, une charpente et une maçonnerie en excellent état, il reste à prévoir des travaux de finitions pour personnaliser cet espace selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. L'année de construction en 2011 atteste la modernité des infrastructures, offrant un cadre propice à un développement commercial réussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € ht + 3 500 € tva, soit 353 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 € ht + 0 € tva, soit 332 500 € ttc honoraires d'agence : 17 500 € ht + 3 500 € tva, soit 21 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 24 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 850 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 078 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 350 000 € (soit 412 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1386220
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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