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commerce 2 pièces 20 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente commerce 2 pièces 20 m² Arcachon (33120)
430 000 €

Commerce 2 pièces Arcachon (33120)

Emplacement idéal et clientèle fidèle. Vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein cœur d'une station balnéaire dynamique ? Ne cherchez plus ! Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés. Entièrement rénovée en 2022 / 2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. Avec un très bon chiffre d'affaires en 2023. Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur. Saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique ! - loyer = 673€ht / mois hors charges - ebe corrigé = 74 783€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € ht + 6 020 € tva, soit 436 020 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 399 900 € ht + 0 € tva, soit 399 900 € ttc honoraires d'agence : 30 100 € ht + 6 020 € tva, soit 36 120 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835 260 563.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 13 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 430 000 € (soit 21 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355807
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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