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commerce 2 pièces 80 m2 à vendre à Bar-le-Duc (55000)
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Vente commerce 2 pièces 80 m² Bar-le-Duc (55000)
179 000 €

Commerce 2 pièces Bar-le-Duc (55000)

Vous recherchez une excellente affaire tel qu’un bar tabac fdj sur bar le duc ? Vous l’avez trouvé ! Activité en zrr, dés le 1er juillet 2024 (vous ne paierez pas d'impôt sur vos bénéfices durant 5 ans, puis progressivement durant 3 ans (25%, 50%,75%), pas de cfe durant 5ans, exonération de charges sociales, puis d'autres avantages.) affaire en croissance constante au cœur de bar le duc, emplacement n°1, ca de 125.000€ sur le dernier exercice. Ebe recalculé de 60 à 75.000€, avec encore du potentiel idéale pour un duo. Bar avec terrasse de 32 places licence iv livraison de 60 colis / jour en moyenne ouvert du mardi au samedi de 9h à 19h30 fermé les jours fériés 4 semaines de congés bail commercial de 9 ans valable jusqu’au 31 / 03 / 2030 loyer de 1045€ ht hc / mois surface commerciale de 40 m² environ – réserve au 1e étage et salle de repos de surface identique et grenier au second. Clientèle d’habitués et de touristes 3 à 400 clients par jour gérés via la caisse strator possibilité de développement du ca bar notamment et de la diversité des produits tel que la cigarette électronique, la monétique ……. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez vous mettre à votre compte ou changer d’activité et vous disposez de 55.000€ d’apport ainsi que la valeur du stock, alors contactez moi rapidement, je peux vous conseiller sur le montage de votre projet. Prix de vente 179000€ fai, soit 160.000€ net vendeur, les honoraires sont à charge acquéreur afin de vous faire bénéficier de la récupération de la tva. Venez profiter de tous ces avantages. Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d’un engagement de confidentialité, de votre identité et d’une attestation de faisabilité financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 857582).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 179 000 € (soit 2 238 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937617147
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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