Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter commerce de 281 000 à 380 000 € à Béziers (34500)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
commerce 2 pièces 170 m2 à vendre à Béziers (34500)
1
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente commerce 2 pièces 170 m² Béziers (34500)
330 000 €
-12.23 %

Commerce 2 pièces Béziers (34500)

Proche centre ville béziers, face entrée de parking et pharmacie flux important, local commercial (sans bail, ni loyer) 122 m² + 48 m² mezzanine avec 14 ml dans galerie commerciale (3,7 millions de visiteurs en 2019), grande capacité de parking gratuit, plus de 70 boutiques, avec grandes enseignes nationales. Fichier clients (11 000) d'une grande enseigne de prêt à porter. Opportunité de surfaces supplémentaires ( + 65 m²) soit 235 m² et 20 mètres linéaire. Climatisation avec 5 bouches de diffusion. Toilettes, point d'eau. Alarme bouton d'alarme anti intrusion relié au pc de sécurité. 8 caméras de surveillance. Prix au m2 seulement 2800 €. Soit un remboursement sur 7 ans environ sur la base des loyers du marché. Charges réduites (100 € / m2 / an). Nombreux projets de développement possibles; restauration rapide (2 lycées à proximité), pressing, textile, papeterie, auditif, optique, santé, épicerie, librairie, jouets, meuble, cuisine, techno, matériel médical, agence immobilière, agence de voyage, banque, assureur. Opportunité patrimoine, revenus, retraite. Nombre de lots de la copropriété : 355, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 13041€ soit 1086€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847744).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 83 200 m²
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 355
  • Moyenne de la quote-part (an) : 13 041 €

A propos du prix de cet commerce

  • 330 000 € (soit 1 941 € / m²)
    -12.23 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 852 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.23 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938080991
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un commerce à proximité

Affinez votre recherche

Commerce similaires à acheter Béziers (34500)

Commerce 2 pièces 105 m²
330 000 €

A voir pour le même budget

Commerce 2 pièces 105 m²
330 000 €
Commerce 200 m²
325 000 €

Commerce 200 m²
Béziers (34500)
  • Photos
  • Carte
commerce 2 pièces 170 m2 à vendre à Béziers (34500)

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.