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commerce 2 pièces 135 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente commerce 2 pièces 135 m² Bordeaux (33000)
214 400 €

Commerce 2 pièces Bordeaux (33000)

Au centre d’une commune importante de gironde, à 30 minutes de bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette ville en fait un lieu recherché. Le magasin développe les activités de tabac, presse, loto. Aujourd'hui le bar (licence 4) ne sert que des cafés, c'est un choix de l'exploitant => possibilité de relancer l’activité bar. L’affaire bénéficie d’un vrai logement de fonction, t3 grand séjour, 2 chambres, environ 90 m². Elle est fermée le dimanche ainsi que 3 semaines dans l’année. Les commissions nettes sont de 74 000€ le ca marchandises est de 60 000€ ebe retraité 57 000€ bénéfice annuel reconstitué 49 000€ (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse jeux» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871996).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 214 400 € (soit 1 588 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935285698
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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