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commerce 2 pièces 90 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente commerce 2 pièces 90 m² Bordeaux (33000)
899 000 €

Commerce 2 pièces Bordeaux (33000)

Situé sur une artère très passante avec facilité de parking. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché. Le magasin très diversifié est extrêmement bien tenu et entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un superbe outil de travail qui attire 550 clients jour en moyenne. Surface de vente 70 m². Loyer mensuel 1260€. L’affaire est fermée les dimanches ainsi de 2 semaines par an, elle peut être tenue par deux associés. Pas d’employé à reprendre. Ca produits taxables 224 000 € commissions nettes 228 000 € (dont 140 000 en tabac) ebe retraité 272 000€ bénéfice annuel reconstitué 227 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880160).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 899 000 € (soit 9 989 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930901043
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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