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commerce 2 pièces 113 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente commerce 2 pièces 113 m² Bordeaux (33000)
942 000 €

Commerce 2 pièces Bordeaux (33000)

Située dans un quartier récent et dynamique, très prisé par les touristes, étudiants et professionnels, cette affaire bénéficie d’un environnement de vie agréable et recherché. Le quartier est particulièrement animé en soirée. En plus de ses activités principales (tabac, presse, loto), l’établissement propose des rayons complémentaires tels que la vape, des boissons à emporter, des articles de dépannage et le dépôt de colis. (pas de pmu). Le magasin est moderne et récent, avec un agencement soigné et une excellente tenue. La gestion est informatisée et les locaux sont sécurisés, garantissant un cadre de travail optimal. Cette affaire est idéale pour deux associés, employant deux salariés à plein temps. Chiffre d'affaires des produits taxables : 415 000 € commissions nettes : 245 000 € (dont 193 000 € en tabac) ebe retraité : 281 000 € bénéfice annuel reconstitué : 236 000 € (charges dirigeants déduites) l’activité est en forte progression, offrant de belles perspectives. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881807).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 942 000 € (soit 8 336 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933448977
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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