Ce bien vous est proposé par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel CAPIFRANCE, spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et fonds de commerce. Caen figure dans le top 10 des villes les plus attractives de France, située à 15 mn de la mer, elle vous vous offre une véritable qualité de vie pour vous et votre famille. Vous recherchez un local pour démarrer une entreprise, en périphérie immédiate de Caen Ouest ? Actuellement exploité en salon de coiffure, le bail commercial vous offre la possibilité d'exercer toutes les activités dans le domaine du bien-être et de la beauté : coiffure, barbier, esthétique, massage, tatouage, styliste ongulaire, etc. Les 3 atouts-clés : • Bel espace de vente visible de l’axe passant dans une commune très commerçante, • Disponibilité immédiate, • Loyer mensuel modéré de moins de 600€ / mois charges comprises Ce local en proximité immédiate de Caen correspond à votre nouveau projet de vie professionnel ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Je vous accompagnerai dans toutes les étapes de votre projet, de la visite du bien jusqu’à la signature chez le notaire, je m’appuie sur un réseau d’interlocuteurs experts locaux (courtier, expert-comptable, notaire, avocat,…). Forte d’une expérience de près de 30 ans en finance d’entreprise, j’accompagne les entrepreneurs à reprendre un fonds de commerce. La reprise d'une entreprise c'est : - un gain de temps, - la facilité de réalisation du prévisionnel, - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre, - un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleure, au delà de 90% (75% pour les créations). La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable de 1 500 à 8 000€ (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0 sans garantie peut venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention du financement bancaire. Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 829654).