Vente commerce 2 pièces à Calais (62100)

Emplacement n°1, magnifique plage aménagée sur la côte d'opale, brasserie, bar avec licence iv en front de mer, possibilité d'ouvrir à l'année. Capacité d'accueil 40 transats. En restauration / bar 86 places assises. Ca ht 228 000 €. Ebe 74 367 €. Chiffre d'affaires en constante progression avec un fort potentiel de développement supplémentaire. Opportunité idéale pour dynamiser et optimiser encore l'activité. Cot active. Les kiosques en acier corten et bois, l'aménagement, le mobilier, le matériel et l'outillage sont neufs, très bon outil de travail. Accessibilité et wc pmr. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour couple de professionnels ou associés aguerris. Solides garanties financières et professionnelles exigées. Apport nécessaire selon profil. Reprise du credit existant avantageux (taux 1,60%). Clientèle locale et estivale régulière. Présentation complète et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 3 540 € tva, soit 298 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 277 300 € ht + 0 € tva, soit 277 300 € ttc honoraires d'agence : 17 700 € ht + 3 540 € tva, soit 21 240 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.

- présenté par aimie gantois - devenez la référence du calaisis place d'armes ! Secteur très dynamique grosse clientèle - belle rentabilité points techniques : (me contacter pour plus de précisions) fdc + cave privée sécurisée 40 places assises environ à l'interieur - prêt brasseur c. À très important - grosse clientèle (300 à 500€ / jours en période basse - 2000 à 2 500€ d'avril à septembre et env. 800 - 1000€ / heure si gros événements 10x / ans ) - l. Vitrine de 6m - bfa - retour sur les arriérés sans engagements ni frais et sans limites de volume - gaz collectif - copro - guy hoquet (bail commercial loyer + charges (112€ / mois chauffage compris, assurance commun, ordures m. ) = 1 025€ / mois - terrasse alignement avec commerces voisins à l'année - beaucoup plus longue d'avril à fin septembre (120 pers. Assises ) - cout de 1 500€ pour les deux terrasses à l'année ( à renouveler tous les ans via la mairie ) - contrat 40€ / mois nettoyage - changements tapis personnalisés toutes les 2 semaines - logiciel actif (tva - tickets. ) - dérogation en cours pour les sanitaires - accès pmr - premix possible 10x / ans en bout de terrasse (littoral boisson prête lors de ces events' tonnelle - tables - chaises. Et partenariats en cours sans engagements avec des assos - clubs salsa - musiciens etc. Qui rapportent du chiffres lors des soirées. - 1 cdi actif - machine à café proqua - entretien offert si café acheté chez eux - fermeture tardive possible extension 4-5h du matin sur autorisation 3x / ans de la mairie partenariat avec artisans du coins gros events pour sandwich - croque - accras de morue. Contre pourcentage sur les bénéfices possible. Blues festival - sponsors (en font partis - seulement 15 sélectionné sur le calaisis) ramène du monde et du chiffre d'affaire ! Abonnement nord littoral (journal - 360€ / année) - non obligatoire mais apprécié des habitués ! Je me rendrais disponible pour toute demande d'information supplémentaire. Pour suivre les actualités suivez moi sur facebook via aimie gantois par téléphone, je suis joignable au 06 65 31 18 16 l'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous est offerte.

Calais, à proximité de la place crèvecoeur, grand local commercial sur angle de rue composée d'une grande pièce de presque 42 m² et d'un point d'eau. Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 8.34 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.