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commerce 2 pièces 96 m2 à vendre à Chambéry (73000)
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Vente commerce 2 pièces 96 m² Chambéry (73000)
326 088 €

Commerce 2 pièces Chambéry (73000)

L'atypisme dans immobilier des ventes de murs commerciaux, c'est la liberté d'être soi et de gérer un bien qui nous ressemble, quelqu'en soit son budget, son âge, ses origines sociales ou géographiques. En cassant les codes des agences traditionnelles, safti cultive la rareté et l'exclusivité avec ses biens de caractère dont l'originalité et l'élégance sont de rigueur… nous vous présentons par conséquent un magnifique magasin de vêtements de qualités, dans le centre ville de chambery 73000, dont son démarrage d'activité est de 2000, pour une surface de 96 m². (magasin et entrepôt compris) méticuleusement entretenue par le propriétaire de la sci. (départ à la retraite) il tient compte d'un espace moderne spacieux de réception pour la clientèle, offrant une généreuse pièce centrale, ouverte sur une rue principale de la ville. (très belle visibilité) les charges parfaitement maîtrisées, renforce un bilan d'entreprise stable et bénéfique. Aucuns frais à prévoir, ou de rénovation importante. Vente dissociable du fonds de commerce & des murs. Cet espace commercial dans une rue piétonne bénéficie d'une grande visibilité avec plus de 10 mètres de vitrine linéaire et d'un gros flux piétonnier, c'est à proximité immédiate de tous commerces, centre commercial (carrefour) avec parking à 100 m. Vendu sans l'activité de niche conservée par le cédant. À voir absolument. Possibilité d'une offre de financement, (crédit) selon vos capacités financières. Organisé par votre conseiller en courtage. N'attendez plus pour donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 088 € ht + 5 217,41 € tva, soit 331 305,41 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000,96 € ht + 0 € tva, soit 300 000,96 € ttc honoraires d'agence : 26 087,04 € ht + 5 217,41 € tva, soit 31 304,45 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marc bruscaggin, tél. : 06 62 56 86 37, e-mail : jeanmarc.bruscaggin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 384 470 407.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Environnement
  • Quartier : Place d'italie
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet commerce

  • 326 088 € (soit 3 397 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1325800
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
commerce 2 pièces 96 m2 à vendre à Chambéry (73000)
Photo commerce à vendre à Chambéry (73000) N° 1
Photo commerce à vendre à Chambéry (73000) N° 2
Photo commerce à vendre à Chambéry (73000) N° 3

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