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commerce 2 pièces 80 m2 à vendre à Châteaurenard (13160)
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Vente commerce 2 pièces 80 m² Châteaurenard (13160)
321 000 €

Commerce 2 pièces Châteaurenard (13160)

Situé en plein cœur de châteaurenard (13160), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique et animé. La ville offre un cadre propice à une activité commerciale prospère, avec la proximité de nombreux commerces, un marché hebdomadaire et un parking gratuit pour la clientèle, offrant ainsi une visibilité optimale. Le fonds de commerce, d'une superficie de 80 m², comprend un bar, un tabac, un pmu et fdj, ainsi que des sanitaires. Une terrasse ensoleillée avec 30 places assises ajoute au charme de l'établissement. De plus, une remise pour le stockage est accessible depuis le bar. À l'étage, un appartement duplex avec entrée indépendante offre la possibilité d'un bail complémentaire, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires. Exploité depuis 2012, ce commerce présente un fort potentiel de développement pour un entrepreneur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 € ht + 4 200 € tva, soit 325 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € ht + 0 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 21 000 € ht + 4 200 € tva, soit 25 200 € ttc (8.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-pierre marilleau, tél. : 06 84 96 67 26, e-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 977478262.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Centre ville Cours Carnot

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 321 000 € (soit 4 013 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364571
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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commerce 2 pièces 80 m2 à vendre à Châteaurenard (13160)
Photo commerce à vendre à Châteaurenard (13160) N° 1

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