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commerce 2 pièces 52 m2 à vendre à Chevilly-Larue (94550)
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Vente commerce 2 pièces 52 m² Chevilly-Larue (94550)
239 000 €
-4.02 %

Commerce 2 pièces Chevilly-Larue (94550)

Découvrez une offre exceptionnelle : vente de murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés à moins de 280 mètres de la nouvelle station de métro l'haÿ-les-roses (ligne 14). Ce local commercial, implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, offre une surface fonctionnelle de 52 m², incluant des toilettes, facilement aménageable selon vos besoins. Un sous-sol de 22 m² vient compléter cet espace, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est accompagné de deux places de parking extérieures, un atout non négligeable pour vos clients ou collaborateurs. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € ht + 2 868 € tva, soit 241 868 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 224 660 € ht + 0 € tva, soit 224 660 € ttc honoraires d'agence : 14 340 € ht + 2 868 € tva, soit 17 208 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hamid abbassen, tél. : 07 81 60 26 31, e-mail : hamid.abbassen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 889 557 039.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Environnement
  • Quartier : Rue de l'Adjudant-chef Dericbourg
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 300 €

A propos du prix de cet commerce

  • 239 000 € (soit 4 596 € / m²)
    -4.02 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.02 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1247922
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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