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commerce 2 pièces 33 m2 à vendre à Chinon (37500)
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Vente commerce 2 pièces 33 m² Chinon (37500)
32 000 €

Commerce 2 pièces Chinon (37500)

Murs commerciaux avec un rapport locatif à plus de 10%. Dans le centre historique et touristique de chinon (indre et loire). Emplacement privilégié et très fréquenté dans la rue piétonne du quartier commerçant. Avec sa vitrine de 4 ml avec rideau de fer et sa surface d'environ 33 m², cette boutique est en excellent état et aux normes en vigueur. Elle se compose d'un espace commercial de plus de 26 m², d'une réserve avec sanitaires de plus de 6 m² et d'une cave. Belle opportunité d'investissement avec un rapport de plus de 10%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 € ht + 640 € tva, soit 32 640 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 28 800 € ht + 0 € tva, soit 28 800 € ttc honoraires d'agence : 3 200 € ht + 640 € tva, soit 3 840 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david robert, tél. : 06 62 90 15 80, e-mail : david.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 153 933.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 560 €

A propos du prix de cet commerce

  • 32 000 € (soit 970 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347948
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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