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commerce 2 pièces 202 m2 à vendre à Cran-Gevrier (74960)
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Vente commerce 2 pièces 202 m² Cran-Gevrier (74960)
1 000 000 €

Commerce 2 pièces Cran-Gevrier (74960)

Cran-gevrier - annecy (74), a vendre fdc, murs, restauration uniquement le midi en semaine, démarche bio, 5 services, clientèle bureau et entreprise, vente à emporter en progression, ca 2023 de 651ke ht, ebe 2023 retraite 146ke, cuisine produits frais, licence restauration, implantation au centre d'un parc d'activité economique, service uniquement le midi en semaine, du lundi au vendredi, hors jours férié et ponts, clientèle fidélisée, jusqu'à 300 clients / jour, marge 73%, bonne rentabilité, démarche environnementale, vente en ligne, fermeture annuelle 10 / 15 jours pour noël et 4 semaines en août, loyer 2600 euros ht / mois, personnel sérieux 8,5 personnes etp dont les deux gérants, 6 temps pleins (37h30 hebdo), 1 temps partiel de 17h30 hebdo soit 3h30 / j (plongeur) et les deux cogérants, parfaite maitrise des coûts de production, possibilité de développer une activité évènementielle ou de privatiser l'établissement le week-end, pergola - terrasse abritée, belle opportunité, affaire sérieuse, valeur fdc 600ke, valeur murs 400ke. Possibilité vente des parts sociales. Vente cause nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 879074).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Très bon état
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 202 m²
Etat
  • Etat general : Restaurant en parfait état, cuisine, salle de rest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 000 000 € (soit 4 950 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930813856
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo commerce à vendre à Cran-Gevrier (74960) N° 1
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