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commerce 2 pièces 46 m2 à vendre à Croissy-sur-Seine (78290)
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Vente commerce 2 pièces 46 m² Croissy-sur-Seine (78290)
178 000 €

Commerce 2 pièces Croissy-sur-Seine (78290)

Nouveau fonds de commerce à la vente je vous propose à la vente un fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans une rue passante de croissy-sur seine. Son emplacement de choix, à proximité du centre-ville abritant diverses enseignes en fait un lieu stratégique pour attirer une clientèle variée à fort pouvoir d'achat. La superficie du salon est d'environ 45 m², comprenant une partie dédiée à l'accueil de la clientèle, d'une réserve et un sanitaire. Sur les 3 dernières années, le chiffre d'affaires du salon est en constante augmentation, témoignant de sa notoriété croissante auprès de la population locale. Le salon possède 7 postes de travail avec miroirs et 3 bacs de lavage inclinables le salon a réalisé ces dernières années des investissements d'agencements d'intérieur et de renouvellement de matériel (3 bacs de lavages et massant inclinables, renouvellement du mobilier et notamment des 7 postes de travail avec miroirs et d'un éclairage led, fait il y a 4 ans) afin d'offrir un confort optimal à sa clientèle. Le salon est composé actuellement de 4 personnes dont 2 personnes à temps plein, une à 80% et une apprentie et le personnel est stable. Le bail commercial est de type 3 / 6/9 le loyer annuel est de 22 872 €, soit 1 906 € par mois les provisions pour charges annuelles sont de 960 €, soit 80 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € ht + 2 741,2 € tva, soit 180 741,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 164 294 € ht + 0 € tva, soit 164 294 € ttc honoraires d'agence : 13 706 € ht + 2 741,2 € tva, soit 16 447,2 € ttc (10.01 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : xavier maurel, tél. : 06 71 72 45 85, e-mail : xavier.maurel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 898 488 499.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Environnement
  • Quartier : Centre-ville Croissy sur seien

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 178 000 € (soit 3 870 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 10 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1349254
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commerce 2 pièces 46 m2 à vendre à Croissy-sur-Seine (78290)
Photo commerce à vendre à Croissy-sur-Seine (78290) N° 1
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