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commerce 2 pièces 277 m2 à vendre à Erquy (22430)
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Vente commerce 2 pièces 277 m² Erquy (22430)
265 000 €

Commerce 2 pièces Erquy (22430)

Yann Laurent conseille Optimhome, vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur le secteur d'Erquy (22), à seulement quelques minutes des plages et sur un axe très fréquenté. Ce restaurant bénéficie d'une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts, avec une terrasse couverte, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients, été comme hiver. L'établissement est conforme aux normes actuelles et dispose d'un grand parking privatif, un atout majeur pour la clientèle. Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'élève à 380 000 €, avec un EBE retraité de 78 000 €, ce qui démontre la bonne rentabilité de cette affaire. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, hors saison, ce qui laisse un potentiel de développement important. De plus, les gérants prennent cinq semaines de congés annuels, ce qui pourrait être modulé pour optimiser l'activité. Il est également possible d’acquérir les murs, qui comprennent non seulement le restaurant, mais aussi cinq chambres à l'étage, ainsi qu'un laboratoire entièrement équipé de plus de 100 m², avec panneaux sandwichs, chambre froide et bien plus encore. Une opportunité rare, dans un environnement prisé et en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 572376 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 277 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 265 000 € (soit 957 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038416659
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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