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commerce 2 pièces 121 m2 à vendre à Francheville (69340)
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Vente commerce 2 pièces 121 m² Francheville (69340)
49 000 €

Commerce 2 pièces Francheville (69340)

Secteur francheville (69) cave à vin-épicerie comptoir. Belle opportunité de reprise pour cette affaire créée en 2021, ou le propriétaire actuel a investi 120000€ de travaux et agencement. L'affaire est en pleine ascension et ne demande qu'à poursuivre. Tout est pret, l'agencement spécifique pour l'expo de bouteilles, une vrai cave vitrée sur mesure de 3 / 4m linéaire, un comptoir avec tout le matériel, frigo, machine à verres, glaçons, etc. Pret de 300k€ de ca réalisés sans la partie épicerie qu'ils n'avaient pas encore pu commencer, mais qui est possible de faire dans le bail. Attention pas de restauration, uniquement assemblage ou planches pour accompagner vos dégustations. 2 places de parking privées complètent ce local. Et possibilité de louer un garage de 50 m² en option. Loyer 1875€ / mois plus d'informations sur demande nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880376).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 701 €

A propos du prix de cet commerce

  • 49 000 € (soit 405 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930257391
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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commerce 2 pièces 121 m2 à vendre à Francheville (69340)
Photo commerce à vendre à Francheville (69340) N° 1

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