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commerce 2 pièces 91 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente commerce 2 pièces 91 m² Grenoble (38000)
92 800 €
-31.89 %

Commerce 2 pièces Grenoble (38000)

Fonds de commerce à vendre proche de GRENOBLE (38) - Découvrez cette superbe boutique d'optique, stratégiquement située en centre-ville d'une commune de l'agglomération grenobloise. Avec une surface spacieuse de 91 m², ce local offre le potentiel d'élargir ses services, par exemple en intégrant une activité d'audioprothésiste. Points forts de l'offre : - Surface commerciale de 91 m² environ, parfaite pour diversification. - Emplacement idéal en centre-ville, facile d'accès avec disponibilité de parkings. - Magasin d'optique dans un secteur limitrophe à des communes sans opticien. - Chiffre d'affaires de 242 K€ pour l'année 2022 / 2023. - Loyer mensuel extrêmement compétitif de 690 € HT-HC plus environ 85 € de charges, soit environ 930 € TTC charges comprises. Cette boutique représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs visant à s'établir ou à étendre leur présence dans le secteur de l'optique. Le faible loyer et la forte demande locale, due à la faible concurrence directe dans les environs immédiats, font de cette affaire une proposition de valeur sûre. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet de reprise, n'hésitez pas à me contacter au plus tôt. Saisissez cette chance de posséder une entreprise florissante dans un emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866082).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 92 800 € (soit 1 020 € / m²)
    -31.89 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -31.89 % (-43 450 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930463170
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Commerce 80 m²
Grenoble (38000)
  • Photos
  • Carte
commerce 2 pièces 91 m2 à vendre à Grenoble (38000)
Photo commerce à vendre à Grenoble (38000) N° 1
Photo commerce à vendre à Grenoble (38000) N° 2
Photo commerce à vendre à Grenoble (38000) N° 3

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