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commerce 2 pièces 40 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente commerce 2 pièces 40 m² La Baule-Escoublac (44500)
173 000 €

Commerce 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Fiche id-sit169796 : appartement t2 traversant en rez de jardin. Petite copro de 6 lots dans un immeuble plein de charme. Facade pierres apparentes. Entrée, une pièce de vie de près de 28 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud au calme. Wc séparé avec lavabo. 1 petite chambre et salle d'eau attenante. L'ensem ble est à rafraichir. Hypercentre d'escoublac (tous les commerces à pieds), la plage à 2 km. Un investissement idéal pour du secondaire ou destiné à la location. Possibilité d'en faire un commerce de part sa situation mais aussi grace à son entrée possible coté rue. Contactez moi au 06 87 06 67 53, frédéric lecointe ei au rsac de st nazaire n° 2021ac00174 agence mattimmo conseil, 6 place aristide briand à pornichet. Prix net vendeur 165 000 euros, honoraires agence 8000 euros soit un prix fai de 173 000 euros. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseil - mentions légales : proposé à la vente à 173000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 191 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 805 et 900 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 480 euros / an (soit 40 euros / mois) - affaire suivie par mr frederic lecointe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Environnement
  • Quartier : Escoublac
Etat
  • Construit en 1890
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 173 000 € (soit 4 325 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT169796
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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commerce 2 pièces 40 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
Photo commerce à vendre à La Baule-Escoublac (44500) N° 1
Photo commerce à vendre à La Baule-Escoublac (44500) N° 2
Photo commerce à vendre à La Baule-Escoublac (44500) N° 3

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