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commerce 2 pièces 120 m2 à vendre à Lamballe (22400)
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Vente commerce 2 pièces 120 m² Lamballe (22400)
191 800 €
-10.04 %

Commerce 2 pièces Lamballe (22400)

Yann Laurent, réseau Optimhome, vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie, idéalement situé dans une zone en pleine expansion. Cet établissement bénéficie d'une localisation de premier ordre, sur un axe à fort passage de véhicules, garantissant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Avec une superficie de 120 m², il offre une capacité d'accueil confortable, permettant de recevoir 60 couverts à l'intérieur et 30 sur la terrasse extérieure. L'agencement du lieu est récent et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une affaire clé en main. Avec un chiffre d'affaires annuel de 232 000 €, cet établissement affiche une belle rentabilité, avec un EBE reconstitué supérieur à 60 000 €. Grâce à son emplacement stratégique, le bar-brasserie fonctionne tout au long de l'année, attirant une clientèle locale fidèle, à laquelle s'ajoute un flux important de touristes pendant la saison estivale. Ce commerce représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant exploiter un établissement solide et rentable, tout en profitant d'un environnement dynamique et en pleine croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 572362 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 191 800 € (soit 1 598 € / m²)
    -10.04 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.04 % (-21 400 €) depuis le début de sa diffusion le 3 décembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 830031509423
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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